店面解除租賃合同協(xié)議書

店面解除租賃合同協(xié)議書

店面解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______[具體店面地址]的店面簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因______[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方另有規(guī)劃等]原因，雙方自愿解除原租賃合同。二、解除合同的時間雙方一致同意，原租賃合同自______年____月____日起正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、店面交接事宜1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將店面及附屬設(shè)施設(shè)備等以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，保持店面整潔干凈。若乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的______%向甲方支付違約金。2.在交接過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗收。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若雙方對店面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)存在爭議，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至該日尚未支付的租金及相關(guān)費用（如有）。2.甲方應(yīng)在乙方完成店面交接且結(jié)清所有費用后的______日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金（金額為______元）無息退還給乙方。若乙方存在欠付租金、水電費、物業(yè)費等費用的情況，甲方有權(quán)從租賃押金中予以扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________