陽臺改造合同協(xié)議書模板

陽臺改造合同協(xié)議書模板

陽臺改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行陽臺改造事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.改造內(nèi)容：-[詳細(xì)說明拆除部分，如原有陽臺門窗拆除、非承重墻體拆除等]-[闡述新建或安裝內(nèi)容，例如新門窗安裝、陽臺防水處理、鋪設(shè)新地磚等]-[如有其他特殊要求，如定制陽臺收納柜、安裝晾衣架等也要明確列出]二、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工程，如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.向乙方提供陽臺改造所需的相關(guān)資料和文件。2.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間的正常施工秩序。3.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。4.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成陽臺改造工程。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。六、工程變更1.甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并根據(jù)變更內(nèi)容計算費(fèi)用的增減，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律