承包工廠合同協(xié)議書

承包工廠合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[工廠名稱]工廠（以下簡稱“工廠”），具備生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)條件，乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營管理能力及經(jīng)驗(yàn)，愿意承包經(jīng)營該工廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包工廠基本情況1.工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]，辦公設(shè)備包括[列舉辦公設(shè)備情況]，以及相關(guān)的配套設(shè)施（如有宿舍、食堂等，需詳細(xì)說明）。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等按本合同約定的狀態(tài)交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金；在[具體支付日期1]前支付第一年剩余承包費(fèi)用。此后每年的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在當(dāng)年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)承包經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供工廠的相關(guān)證照、文件資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證對(duì)所提供的工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制權(quán)利的情況。在承包期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)向乙方提供工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的清單及狀況說明，并保證在交付時(shí)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。在承包期間，甲方對(duì)設(shè)備設(shè)施負(fù)有維修保養(yǎng)的協(xié)助義務(wù)，乙方因正常使用導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，維修費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方故意或重大過失造成設(shè)備設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在承包期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得向乙方提出不合理的要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在承包期間，享有對(duì)工廠的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)安排、人員招聘、物資采購、產(chǎn)品銷售等方面，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)妥善使用和管理工廠的設(shè)施、設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)工廠的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠在承包期間的安全生產(chǎn)工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。在承包期間，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)，與甲方無關(guān)。6.乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，做好工廠的環(huán)境保護(hù)工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.承包期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方。乙方應(yīng)保證工廠及設(shè)施、設(shè)備的完好，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在承包期間新增的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施等，在不影響工廠正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，可自行處置；對(duì)于不可移動(dòng)的添附物，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。五、財(cái)務(wù)與賬目管理1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。在承包期間，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解工廠的經(jīng)營狀況。2.乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)、稅收等法律法規(guī)的要求，規(guī)范財(cái)務(wù)管理，如實(shí)記錄經(jīng)營收支情況。甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的；-一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；-政府征收、拆遷等原因?qū)е鹿S無法正常經(jīng)營的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本