租地建倉庫合同協議書

租地建倉庫合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于建設倉庫事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方用于建設倉庫。2.該土地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應如期交還租賃土地及地上建筑物、附屬設施等。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、土地用途乙方租賃該土地僅用于建設倉庫及相關附屬設施，不得擅自改變土地用途。如乙方需對土地用途進行變更，須經甲方書面同意，并按相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。如因土地權屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.協助乙方辦理與租賃土地及建設倉庫相關的審批手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的建設、經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定使用租賃土地進行倉庫建設及經營活動。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃土地上倉庫及附屬設施的建設、維護和管理，并承擔相應的費用。建設過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關建設標準，確保工程質量和安全。4.未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。5.在租賃期限屆滿或協議解除后，按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、附屬設施等。如乙方對地上建筑物、附屬設施等進行拆除，應確保土地恢復原狀，不得對土地造成損壞。六、倉庫建設及驗收1.乙方應在租賃土地交付后[X]個月內開始倉庫建設，并在[預計建設完成日期]前完成建設工程。2.倉庫建設所需的規(guī)劃、設計、施工等相關手續(xù)均由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。3.倉庫建設工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后方可投入使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供土地或干涉乙方正常的建設、經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、協議變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。乙方應按照政府要求及時配合拆遷工作，甲方應協助乙方爭取相關補償。拆遷補償款按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配。九、爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽