安全建房裝修合同協(xié)議書

安全建房裝修合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，擬進行建房裝修工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就安全建房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：[詳細描述建房裝修的具體工程內(nèi)容，如房屋主體建造、室內(nèi)外裝修項目等]3.工程期限：本工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。因天氣、不可抗力等因素影響工期的，經(jīng)雙方協(xié)商可適當順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件，并確保其正常供應(yīng)。3.按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。2.乙方應(yīng)具備從事本工程施工的合法資質(zhì)和人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全知識。3.乙方負責編制施工方案和安全保障措施，并嚴格按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范組織施工，確保施工過程安全無事故。4.在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、搭建安全防護設(shè)施等，防止施工人員和第三人受到傷害。5.乙方應(yīng)妥善保管施工過程中涉及的材料、設(shè)備等，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔。6.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況和安全狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、安全責任1.乙方作為施工方，對整個建房裝修工程的安全負全面責任。在施工期間，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿剩ǖ幌抻谑┕と藛T傷亡、第三方人身傷害或財產(chǎn)損失等，均由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，甲方不承擔任何責任。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定為施工人員購買足額的工傷保險和人身意外傷害保險，確保施工人員在施工過程中得到充分的保障。如因乙方未購買相關(guān)保險導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。3.若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效的急救和處理措施，并及時通知甲方。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理，如實提供事故情況和相關(guān)資料。4.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，確保施工安全。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。五、工程款支付1.本工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________）。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-進度款：在工程施工至[具體工程進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負責無償返工整改，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補