農(nóng)村建房合同協(xié)議書范文

農(nóng)村建房合同協(xié)議書范文

甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點及房屋概況1.建房地點：位于[具體農(nóng)村地址]。2.房屋概況：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）或雙方共同確定的建房要求，建設(shè)[房屋層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為[X]平方米，房屋戶型及尺寸等具體細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、工程承包方式及范圍1.承包方式：乙方以包工包料（或包工不包料，根據(jù)實際情況選擇）的方式承包本工程，負(fù)責(zé)除甲方提供材料（如有）之外的所有施工材料采購及施工人員組織、施工設(shè)備配備等工作。2.承包范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝修工程、水電安裝工程（具體根據(jù)實際情況詳細(xì)列出范圍）。三、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期可相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收按照國家相關(guān)建筑工程驗收規(guī)范及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且返工期間的工期不順延。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格（或根據(jù)實際情況約定價格調(diào)整方式），不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完成并驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；內(nèi)外墻裝修工程完成并驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修，甲方有權(quán)在尾款中扣除相應(yīng)的維修費用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。-按照合同約定的時間和方式支付工程價款。-負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用（或約定由乙方承擔(dān)相關(guān)費用的情況）。-協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-向乙方提供建房所需的相關(guān)審批文件及資料（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿试斐杉追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-按照相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買必要的保險。-妥善保管甲方提供的材料（如有），如因乙方原因造成材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-在工程竣工后，向甲方提供相關(guān)的竣工資料。-在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改至符合要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3