房屋拆除指標(biāo)合同協(xié)議書

房屋拆除指標(biāo)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋拆除指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋拆除指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、指標(biāo)詳情1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋拆除指標(biāo)對(duì)應(yīng)房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋拆除指標(biāo)包含與之相關(guān)的所有權(quán)益，包括但不限于因拆除該房屋可能獲得的拆遷補(bǔ)償權(quán)益、安置權(quán)益等（具體權(quán)益以相關(guān)拆遷政策及實(shí)際情況為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定該房屋拆除指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成指標(biāo)變更手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋拆除指標(biāo)的所有情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、相關(guān)拆遷政策及可能存在的問題等。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋拆除指標(biāo)相關(guān)的一切變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使該房屋拆除指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方因該指標(biāo)未能正常行使權(quán)益而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋拆除指標(biāo)變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因取得該房屋拆除指標(biāo)后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于后續(xù)拆遷過程中的相關(guān)費(fèi)用、政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。四、指標(biāo)變更手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋拆除指標(biāo)的變更手續(xù)。2.辦理指標(biāo)變更手續(xù)所需的一切文件、資料由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備，因文件、資料不齊全或不符合要求導(dǎo)致變更手續(xù)無法按時(shí)辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋拆除指標(biāo)變更手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方的實(shí)際損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________