場(chǎng)地租賃協(xié)議書

場(chǎng)地租賃協(xié)議書

場(chǎng)地租賃協(xié)議書1

甲方：________________

乙方：________________

為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場(chǎng)更好的推廣，擴(kuò)大合作雙

贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的'宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時(shí)

教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議：

1、活動(dòng)時(shí)間：年月

日一一年月日期間。

2、促銷活動(dòng)地點(diǎn)：o

3、租賃方式：口抽成口租賃

4、抽成方式：營(yíng)業(yè)額的抽成,花車費(fèi)用

5、租賃方式：租金費(fèi)用元整，花車費(fèi)用

6、本協(xié)議涉及總費(fèi)用：元整。

7、活動(dòng)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金。

8、活動(dòng)保證金元，協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)無息退還，若違

約進(jìn)、撤場(chǎng)，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

9、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、

商品注冊(cè)證等相關(guān)證件。

10、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)

衛(wèi)生保潔工作。

11、其他說明事項(xiàng)：乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓(xùn)咨詢。

12、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征

得對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，

按照合同總金額%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失C

13、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印

章，否則修改無效。

14、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月

_____0

場(chǎng)地租賃協(xié)議書2

甲方：_______________

聯(lián)系地址：___________

乙方：

聯(lián)系地址：__________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(”有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜，

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、有關(guān)活動(dòng)

(1)活動(dòng)名稱

(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

年月0

二、甲方的責(zé)任

(1)由年月日，甲方將校內(nèi)的體育館演出

場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。

如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于年月

_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲

方違約。

(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作；

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)

現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演；

(4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供

活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方；

(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);

(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料；

(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米

_4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用；

(8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早

于活動(dòng)前一晚(即年月日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試

的工作，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行；

(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)，甲方須提供場(chǎng)

地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助；

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履

行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責(zé)任

(1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批

手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案；

(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)

活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)

活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任；

(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)

調(diào)工作；并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;

并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

⑷乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履

行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費(fèi)用和支付

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣元整

(rmb)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的

費(fèi)用；

(2)乙方應(yīng)在月日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣

元整(rmb)作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在

收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)；

(3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)將剩余

費(fèi)用(即人民幣佰元整(rmb),以現(xiàn)金的方式支付

予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)；

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自

承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的.義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)

用，包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)；

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)

甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署不協(xié)議并全面履行其在本協(xié)

議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另

一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取

履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合

約及適用法律。

六、違約責(zé)任

(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或

任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反

或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不

限于合理的律師費(fèi)。

七、終止條款

(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履

行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另

一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求

對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：

(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款；

(b)進(jìn)行清盤或類似行為；

(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)；

（d）有關(guān)活動(dòng)未獲中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被

有關(guān)部門中途下令停止舉辦；

（e）任何不可抗力事件（定義見下文）使其無法履行本協(xié)議下

的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。

八、不可抗力

由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、以及受影響一方對(duì)其發(fā)

生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件（”不可抗力

事件”），致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行

本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、

傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可

抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)與不可抗力事件。對(duì)于由不

可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要

求。

九、通知

（1）除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中

所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)往下

述通訊地址：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書3

甲方：集團(tuán)有限公司

乙方：北京—文化發(fā)展有限公司及—酒城

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互

利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋（場(chǎng)地）租賃事宜訂立本

合同，共同遵守。

第一條：房屋（場(chǎng)地）位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)—大街

101號(hào)大廈b座六層，使用面積為2700平方米。

1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場(chǎng)地）平面圖。

第二條：租賃房屋（場(chǎng)地）的用途

所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂（—酒城）.除經(jīng)甲方

書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限為20年，自—年6月01日至20_年05

月31日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至—年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年

為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個(gè)月

租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元（大寫：

壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3一—年，每天每平方米2.7元，第11-

20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作

為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如

果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根

據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義

務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履

約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿

后予以返還。

4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，除第一期租金按本條4.5

執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙

方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日

內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)

月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否

則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的

租賃房屋（場(chǎng)地）

第六條：其他費(fèi)用

6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維

修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表

數(shù)字計(jì)算。

6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

6.5甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的'開通，有關(guān)

開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.6應(yīng)由房屋（場(chǎng)地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場(chǎng)地）本身

的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)

的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場(chǎng)地）

主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)

定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定

的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋（場(chǎng)地）的交付

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,

如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、

防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單

位認(rèn)可。

7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含

電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙

方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝

修。

7.3甲方已于—年4月29日前將房屋（場(chǎng)地）（毛坯房，

指設(shè)備現(xiàn)狀）交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

第八條：所租房屋（場(chǎng)地）的使用

8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋（場(chǎng)地）

的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方俁證：

8.1.1所租房屋（場(chǎng)地）的用途為文化娛樂（―酒城）

8.1.2應(yīng)遵守—大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋（場(chǎng)地）及其

附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改

變時(shí)，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給

予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋（場(chǎng)地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)

備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對(duì)所租房屋（場(chǎng)地）及其專供乙方使用的附屬物

負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須

及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)

責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋（場(chǎng)地）乙方在二次裝修

引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配

合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消

防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

9.3乙方應(yīng)在所租房屋（場(chǎng)地）內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火

器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）

內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢

查所租房屋（場(chǎng)地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋（場(chǎng)地）交

付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場(chǎng)地）的外墻進(jìn)行企業(yè)廣

告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自

行征得廣告主管部門的認(rèn)可。

10.3甲方保證所出租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、

電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行

業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與—大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲

方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提

供方便和服務(wù)。

10.6甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣

工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和

維修。

10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租

賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場(chǎng)地）視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件

（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定

代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證

復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等）

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅

務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及

合同約定的其他費(fèi)用。

11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽

訂《—大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種

物業(yè)管理費(fèi)用。

11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),

遵守—大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消

防的規(guī)定，服從—大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),

按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋

（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場(chǎng)地）內(nèi)不屬于乙方的

財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7負(fù)責(zé)所租房屋（場(chǎng)地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室

內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的

管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康

證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的

法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印

件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤

場(chǎng)工作，并將所租房屋（場(chǎng)地）及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢

復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。

12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正

常、可靠運(yùn)行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,

但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場(chǎng)地）及其附

屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承

擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不

受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任

13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、

電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工

期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的

正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在

此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承

擔(dān)C

13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和

相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3%o作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并

收回所租房屋（場(chǎng)地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并

有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場(chǎng)地）的主體結(jié)構(gòu)

或改變所租房屋（場(chǎng)地）用途的；

13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額

相當(dāng)于1個(gè)月租金的；

13.4.3利用所租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行違法活動(dòng)的；

13.4.4故意損壞所租房屋（場(chǎng)地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商

戶無法正常經(jīng)營(yíng)的;

13.4.5違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)—、消防部門

或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。

13.5無論什么原因，乙方車撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交

甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施

拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其

設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。

13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲

方放棄遺究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放

棄上述權(quán)利。

13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需

提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但

合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止

合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙

雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均

遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后

日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備

案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案

機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書4

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省市

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并

同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的

“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終

精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，

計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿兄對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電

（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、

冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙

方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租

給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20_年5月1日起至20_年4月30日

止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20—年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期

不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每

逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的,

乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月

每平方米人民幣30元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本

租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%o

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向

乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收

到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付

人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶

中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后

付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特

殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待

甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作

日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季

向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙

方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要

求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)

按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，并

特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用

權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備

供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維

修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙

方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)式低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)

準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒

店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本

條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、

電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國(guó)家酒店評(píng)

定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必

須同時(shí)具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的

租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方

被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損矢的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方

實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登

記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收

取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)

后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由

甲方出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消

防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章

納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦

理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及

各種費(fèi)用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給

甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的

經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法

律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，

造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金°向有關(guān)部門交納水電、

衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀

和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸

責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、

更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因

致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的

租賃費(fèi)。

2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲

方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部

分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)

責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之

后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)

工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲

方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的

抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí),

甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門

取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使

用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合

同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此

造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn)，否

則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反

國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，

即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受

到的'具體損失。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過10天，

經(jīng)甲方催討，自第n天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2%。

每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超

過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。

4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出

現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方

有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的,

甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第十三條爭(zhēng)議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好

協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)

雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示

地址發(fā)送。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)?/p>

人傳遞，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確

實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之

內(nèi)以書面通知對(duì)方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體

接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開的內(nèi)

容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條

件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、

乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；

所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的

一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管

理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書5

出租方（甲方）—

承租方（乙方）—（身份證號(hào)：）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的

有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，

對(duì)應(yīng)廠房房產(chǎn)證號(hào)為，土地證號(hào)為.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期一個(gè)月，自—年—月—日起，至一年—月—

日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自一年—月—日起，至—年—月—日止。租賃期

一年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙

方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣—萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年

租金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用

該廠房的影響。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第

三方，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方

不再拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，

如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);

如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和

后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他特別約定

1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土

地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買

賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民

幣壹仟萬元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實(shí)際控制的公司不在

此列）簽署本合同標(biāo)的.廠房及土地買賣合同時(shí)，必須提前通知甲

方，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結(jié)束；

3、甲方如果和乙方或者乙方實(shí)際控制的公司簽訂本合同標(biāo)的

廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動(dòng)

結(jié)束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方

收取的全部租費(fèi)；

4、甲方股東會(huì)決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必

要附件；

5、未經(jīng)對(duì)方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向

另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或

簽字后立即生效。

出租方：

承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________

授權(quán)代表人：________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約日期：一年—月—日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書6

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

甲方將于的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可

確定為平方米；

本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限

租期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

租賃費(fèi)用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以半年一付

的方式交清。

第四條保證條款

甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)

地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義

務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造

成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失；

甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況

發(fā)生；

除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安

聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與

乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；

甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；

甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配；

甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受

當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的.阻撓和刁難；

甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第

三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損

失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約

責(zé)任；

乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性；

因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲

方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條其他條款

本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方

應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約；

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議；

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

法人代表：

法人代表：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)地有關(guān)事宜

達(dá)成以下合同，雙方共同履行。

一、甲方同意將其自有的儲(chǔ)煤場(chǎng)地給乙方租用0平米，具體

位置由甲方劃定，租用期限為三年，自年—月—日

起至年月日止，租金按每月5000元，每年60000

元計(jì)算，按年交付租金，先交租金后租用場(chǎng)地。

二、甲方同時(shí)將其自有的裝載機(jī)一臺(tái)，配煤機(jī)一臺(tái)租給乙方

使用，租用期限與儲(chǔ)煤場(chǎng)地相同，租金裝載機(jī)每月1元，配煤機(jī)

每月8000元，按年交付租金，先交租金后使用機(jī)械，維修保養(yǎng)費(fèi)

用，配件材料費(fèi)用，人工費(fèi)用乙方自理。

三、乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)地，不得堆放除煤之外的任何物品，同時(shí)

要服從甲方管理人員的管理，不得將燥亂堆、亂放或超出甲方主

劃定范圍堆放煤和其他物品，否則甲方有權(quán)予以處罰每次1000元,

同時(shí)有權(quán)單方終止合同，并且不承擔(dān)乙方的任何損失（已交租金

不予退還）

四、乙方租用的‘裝載機(jī)、配煤機(jī)僅限在場(chǎng)區(qū)內(nèi)使用，不得駛

出或運(yùn)出場(chǎng)區(qū)以外使用，同時(shí)不得從事裝煤、配煤之外的任何作

業(yè)，否則甲方有權(quán)收回機(jī)械，并且不承擔(dān)乙方的任何損失（已交

租金不予退還）

五、儲(chǔ)煤場(chǎng)地租期到期或合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)交給甲方，

場(chǎng)地?fù)p壞部分，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方自理；租用的裝載機(jī)，

配煤機(jī)亦如此，交回的機(jī)械必須完好無損，損壞部分乙方負(fù)責(zé)修

復(fù)，費(fèi)用由乙方自理。

六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，

協(xié)商不成可交地方法院處理。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章、簽字

后生效。

甲方：

乙方：

年—月—日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書8

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安

工作，乙方為甲方提供—千瓦/—平米電量、電源線及接線設(shè)

備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的'志愿者名，

甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的名與愿者進(jìn)行培訓(xùn)I,乙方要派

______名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者

要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自

擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲

方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，

不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方

案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前一個(gè)工作

日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、

飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求

（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)

用的—%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單

位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約

金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的%o

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律

效力，雙方簽字蓋章后生效。

法人代表：聯(lián)系電話：池址：

地址：電話：電話：

簽約人：簽約人：代表：

代表：簽約日期：簽約

日期：展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（下稱“甲方”）：地

址：__________

電話：__________

傳真：__________

承租展場(chǎng)單位（下稱“乙方”）：注冊(cè)地址：

辦公地址：__________

電話：__________

傳真：__________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書9

場(chǎng)地提供方：以下簡(jiǎn)稱為甲方

場(chǎng)地使用方：以下簡(jiǎn)稱為乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，按照平等互利的原

則，為明確委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）的

權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、場(chǎng)地使用

1、甲方提供位于的場(chǎng)地供乙方臨時(shí)活動(dòng)

2、甲方提供公司一層辦公區(qū)、二層排練區(qū)、三層錄音

棚及錄音控制室。

二、租賃期間

1、本協(xié)議的場(chǎng)地使用期限是年月日至

______年月0O

2、乙方于年月日恢復(fù)使用場(chǎng)地原狀，并

通過甲方驗(yàn)收后方可將全部人員撤離使用場(chǎng)地。

三、租金及其支付時(shí)間、方式

1、租金：人民幣（大寫）元整，即（小

寫）￥元。（不含稅金額），如乙方需要開據(jù)有效發(fā)票，需另

支付5%的稅金（人民幣元）。

2、自本合同簽訂后七日內(nèi)，乙方即向甲方支付定金人民幣

￥元整，其尾款人民幣￥元整于年月

日前付清。如開具發(fā)票需連同稅金于年月

日前付清。

3、租賃支付方式：支票口匯票口現(xiàn)金口（選擇為J）

四、甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同約定，按期將場(chǎng)地交付乙方使用。

2、甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施應(yīng)保證狀況良好，即保證乙

方在使用過程中，不因場(chǎng)地的原因而影響活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3、甲方向乙方提供前后施工期間的衛(wèi)生間，供乙方施工人員

使用;

4、提供施工及活動(dòng)期間全天城市自來水（生活使用標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)）,

供乙方餐飲提供及保潔人員取水；

五、乙方義務(wù)

1、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是o不論暫時(shí)或長(zhǎng)期，乙方將全部

或部分活動(dòng)場(chǎng)地做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書

面同意，均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，甲方有權(quán)立即終

止協(xié)議，并以此視為違約。

2、乙方方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)

現(xiàn)場(chǎng)布置與搭建等的一切安全問題，若因乙方及其供應(yīng)服務(wù)商布

置與搭建現(xiàn)場(chǎng)所造成的安全問題，由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)

事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為，甲方有權(quán)立即停止

合同。

3、乙方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所

陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(hào)（或公司名

稱）及服務(wù)標(biāo)志。

4、乙方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、

商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向甲

方出示相應(yīng)的證明文件。若乙方在該活動(dòng)中侵犯了任何第三方的

著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任，與甲方無任何。

5、因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并

承擔(dān)由此引起的.法律責(zé)任。

6、乙方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，甲方有

權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不二退還，并保留向乙方追究

法律責(zé)任的權(quán)利，乙方放棄對(duì)甲方的抗辯權(quán)。

7、如果，乙方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被甲方

確認(rèn)為有上述違約行為的，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，

則本協(xié)議自通知之日起終止。

8、乙方負(fù)責(zé)該活動(dòng)宣傳、統(tǒng)籌準(zhǔn)備工作，每日活動(dòng)結(jié)束的場(chǎng)

所清潔及衛(wèi)生維護(hù)。

9、乙方愛護(hù)甲方所提供的設(shè)備及物品，對(duì)于三層所有的設(shè)備

操作可咨詢甲方指定的工作人員，如有丟失、損壞照價(jià)賠償。

10、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置前甲方物品的裝箱、運(yùn)輸及安置于安

全的庫房中，保證甲方物品不造成損毀、丟失。活動(dòng)結(jié)束后需將

甲方物品如數(shù)運(yùn)輸回場(chǎng)地，并安排專業(yè)人員進(jìn)行恢復(fù)安裝，恢復(fù)

活動(dòng)前樣貌。如有損毀、丟失物品需照價(jià)賠償。

六、違約責(zé)任

1、合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)支付違約金，其中：

(1)因?yàn)橐曳皆蛑粱顒?dòng)不能如期舉行，甲方不退還乙方預(yù)

付的任何款項(xiàng)；

(2)如因甲方原因致活動(dòng)不能如期舉行，甲方應(yīng)退還乙方全

額款項(xiàng)，如活動(dòng)已經(jīng)在進(jìn)行中，甲方應(yīng)該按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租

金，并退還乙方多余款項(xiàng)部分。

(3)乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)清場(chǎng)，每逾期一天支付人民幣

______萬元滯留費(fèi)；

(4)乙方未按合同的條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止合同，并追

究乙方賠償責(zé)任。

2、因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不

可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力出現(xiàn)后2日內(nèi)書面通知

對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并且應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)提供證

明。

七、特別條款

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將活

動(dòng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果乙方發(fā)生上述行

為，將被認(rèn)為是根本違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，

且有權(quán)沒收甲方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日

期起終止。

2、乙方如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，則在場(chǎng)地的所有

物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何甲方認(rèn)

為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。

3、如果乙方認(rèn)為場(chǎng)地需要重新設(shè)計(jì)、布置，乙方需提前以書

面形式通知甲方，并附上設(shè)計(jì)、布置方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)

施。如果乙方未以書面方式通知甲方，甲方有權(quán)終止此協(xié)議，視

為乙方違約。

4、乙方同意在以下情況下甲方無責(zé)任：

（1）在活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的偷盜或損壞或損失。

（2）非因?yàn)榧追降脑驅(qū)е碌娜魏嗡姷闹袛喙?yīng)。

（3）非因甲方的原因?qū)е碌囊曳剿鶕碛谢蛘加小⑹褂玫奈锲?/p>

的損壞、損失。

（4）活動(dòng)期限乙方雇員、代理人及其他為其工作的人員造成

的損害或損失。

八、合同變更、解除、終止

1、合同變更：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同部分條

款變更。但必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授

權(quán)代表人簽字、蓋章。

2、合同解除：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但

必須以書面形式，且甲、乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表人簽

字、蓋章。解除方因接觸合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于

解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

3、合同終止：因不可抗力無法繼續(xù)履行合同或者合同履行完

畢，合同即告終止。不可抗力包括：

（1）自然原因：水災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等

（2）社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂等；

九、法律和管轄

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的解釋或履行發(fā)

生爭(zhēng)議的，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

（可選擇一種或兩種）

（1）提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）由市區(qū)人民法院裁決。

2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。

3、雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署

文本的日期時(shí)的簽名和簽章。

4、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：___________________

日期：年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立

本合同。

第一條房屋基本情況該房屋坐落二本市區(qū)（縣）

.該房屋為：樓房—室廳衛(wèi)廚，建筑

面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他

條件為，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押C

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途該房屋用途為：.乙方保證，在租

賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，

不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營(yíng)業(yè)

執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該

房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由（口

甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾

或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限（一）租賃期自_____年_____月_____日至

年月日，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應(yīng)提前曰向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得

同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前

日（口書面/□口頭）通知對(duì)方。

第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/□季/口半年

/口年），總計(jì)：元（大寫：元）。

（二）租金支付時(shí)間及方式：

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接

收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的.，乙方應(yīng)在

銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于

本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交

銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，

應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口

是/口否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方

式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口

供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)

用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲

方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年

月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)

備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及

后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及

其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用

/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）C

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保

障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋

及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響

乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修

的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方

保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故

障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不

承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條其他約定事項(xiàng)（一）（二）（三）本合同經(jīng)甲乙雙方

簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

住所：

證照號(hào)碼：

法定代表人：

簽約時(shí)間：

承租方（乙方）簽章：

住所：

證照號(hào)碼：

法定代表人：

簽約時(shí)間：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書11

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方

通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方愿將位于建筑面積約為（由）平方米，

租給乙方，作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。

2、該房屋租賃使用期自