廠房出售合同協(xié)議書樣本

廠房出售合同協(xié)議書樣本

廠房出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房，并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米（土地性質(zhì)為______）。2.廠房配套設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施，如辦公室裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備等情況）。二、出售價(jià)格及付款方式1.雙方商定該廠房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為首付款（含定金）。-尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議約定的付款及其他義務(wù)，定金抵作購(gòu)房款；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該廠房。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方均應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署廠房交接清單。2.交付前，廠房所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證與承諾1.甲方保證對(duì)該廠房擁有完全處分權(quán)，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_