美國餐館買賣合同協(xié)議書

美國餐館買賣合同協(xié)議書

以下是一份美國餐館買賣合同協(xié)議書模板，你可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。美國餐館買賣合同協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一家位于美國[具體地址]的餐館（以下簡稱“該餐館”），有意出售；乙方對該餐館感興趣，愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該餐館的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐館基本信息1.餐館名稱：____________________2.餐館地址：美國[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[列舉餐館主要經(jīng)營的餐飲項目]二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定，該餐館的轉(zhuǎn)讓價格為美元______元（大寫：______美元整）。2.付款方式：-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金美元______元（大寫：______美元整）。定金將在最后一筆款項支付時沖抵貨款。-第一期付款：在完成餐館資產(chǎn)清查及相關(guān)手續(xù)交接后的______個工作日內(nèi)，乙方支付美元______元（大寫：______美元整）。-尾款：在完成所有產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)法律手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項美元______元（大寫：______美元整）。三、資產(chǎn)與債務(wù)交接1.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的餐館資產(chǎn)清單，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳家具、餐具、招牌、庫存食材等。在雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)后，上述資產(chǎn)將隨餐館一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該餐館所產(chǎn)生的所有債務(wù)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等）由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。如因甲方未妥善處理債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該餐館的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請文件、繳納稅費(fèi)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合，按照政府部門要求提供所需的文件和資料。如因任何一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、員工與租賃合同1.關(guān)于餐館現(xiàn)有員工，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前與員工進(jìn)行溝通協(xié)商。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用現(xiàn)有員工。如乙方?jīng)Q定留用部分或全部員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工交接工作。2.該餐館目前所租賃的場地，租賃合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)將在本協(xié)議生效后由乙方承接。甲方應(yīng)確保租賃合同的有效性，并協(xié)助乙方與房東進(jìn)行溝通，辦理租賃合同變更手續(xù)。如因租賃合同問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)與品牌1.該餐館所涉及的商標(biāo)、商號、菜譜、品牌形象等知識產(chǎn)權(quán)，如歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后將相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛或侵權(quán)行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議無關(guān)的信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金美元______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付餐館資產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國[具體州]法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的美國法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章