廠房拆遷合同協(xié)議書范本

廠房拆遷合同協(xié)議書范本

廠房拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目原因]需要對乙方所擁有的廠房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷廠房基本情況乙方被拆遷廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。廠房內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如機(jī)器設(shè)備、辦公家具等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試補(bǔ)償、員工安置補(bǔ)償?shù)人幸驈S房拆遷給乙方造成的損失補(bǔ)償。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________銀行賬號：__________三、廠房騰空及交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，完成廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等的搬遷工作，并將騰空后的廠房及附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.在搬遷過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好相關(guān)安全防護(hù)措施，確保搬遷工作安全進(jìn)行。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方交付的廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除。否則，甲方有權(quán)從拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保搬遷工作按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.負(fù)責(zé)辦理與廠房拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并確保拆遷行為的合法性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成廠房的騰空和交付工作。3.向甲方提供真實(shí)、有效的廠房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。4.因廠房拆遷涉及的員工安置、債權(quán)債務(wù)等問題，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成廠房騰空和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置廠房內(nèi)的遺留物品，并從拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法