磚窯合同協(xié)議書范本大全

磚窯合同協(xié)議書范本大全

磚窯租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有磚窯一處，乙方有意租賃該磚窯用于生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于[磚窯具體地址]的磚窯及附屬設施（包括但不限于生產設備、廠房等）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還磚窯及附屬設施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且磚窯及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的磚窯及附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關設備的使用說明和維護記錄。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與磚窯相關的外部關系，如涉及土地權屬、鄰里糾紛等問題，但因此產生的費用由乙方承擔。4.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的磚窯區(qū)域干擾乙方正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用磚窯及附屬設施，自主開展生產經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用并妥善保管磚窯及附屬設施，負責日常的維護、保養(yǎng)和維修工作，并承擔相應費用。如因乙方使用不當或保管不善造成磚窯及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將磚窯及附屬設施轉租給第三方，不得擅自改變磚窯的結構和用途。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還磚窯及附屬設施，如有乙方增添的可移動設備和物品，乙方應在規(guī)定時間內自行拆除并清理干凈，否則視為乙方放棄，甲方有權自行處置。五、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者拖欠其他費用累計達到[X]元以上，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應退還乙方未使用期間的租金及押金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付磚窯及附屬設施，或交付的設施不符合約定條件，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及相當于一個月租金的違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日磚窯承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________為了充分利用磚窯資源，提高生產效益，經甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將磚窯承包給乙方經營事宜，達成如下協(xié)議：一、承包標的甲方將位于[磚窯具體地址]的磚窯及相關生產設備、場地等整體承包給乙方經營。二、承包期限承包期限為[X]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應將磚窯及相關設施完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：承包費按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取承包費。2.甲方應向乙方提供磚窯及相關設施的基本資料和情況說明，協(xié)助乙方辦理與承包經營相關的手續(xù)（如有），但因此產生的費用由乙方承擔。3.甲方有權對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經營管理。4.甲方應保證所提供的磚窯及相關設施在承包開始時能夠正常使用，如因設施本身存在問題影響乙方經營的，甲方應負責維修或承擔相應的維修費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在承包期限內自主經營磚窯，獨立核算、自負盈虧，享有生產、銷售等經營活動的決策權。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付承包費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經營，照章納稅。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。4.乙方應負責磚窯及相關設施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，并承擔相應費用，確保設施處于良好的運行狀態(tài)。在承包期滿或合同解除時，應保證磚窯及相關設施完好無損地交還甲方。5.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將磚窯轉包給第三方，不得擅自改變磚窯的經營范圍和性質。6.乙方應按照環(huán)保要求進行生產，如因乙方生產造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任并負責整改。五、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期間，若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方應按照實際承包時間支付承包費，甲方應退還乙方未使用期間的承包費。3.若乙方逾期支付承包費超過[X]天，或者拖欠其他費用累計達到[X]元以上，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費、費用及違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后在規(guī)定時間內仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供磚窯及相關設施，或提供的設施不符合約定條件，每逾期一天，應按照承包費總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的承包費，同時支付相當于一個月承包費的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的承包費，并要求乙方支付拖欠的承包費及相當于一個月承包費的違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付相當于一個月承包費的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日磚窯合作經營合同甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作經營磚窯項目，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下合作經營合同：一、合作項目雙方共同合作經營位于[磚窯具體地址]的磚窯項目，開展磚的生產、銷售等相關業(yè)務。二、合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、合作方式1.甲方投入：甲方以磚窯及附屬設施（包括場地、設備等）作為合作投入，經雙方協(xié)商一致，評估作價人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方投入：乙方以現(xiàn)金方式投入人民幣______元（大寫：______元整）作為合作資金。3.雙方共同組建經營管理團隊，負責磚窯項目的日常經營管理。甲方負責協(xié)調外部關系、提供技術支持等；乙方負責財務管理、市場拓展等。具體分工可根據實際情況另行協(xié)商確定。四、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：在扣除各項成本、稅費等費用后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例分配年度凈利潤。利潤分配在每年年度終了后[X]天內進行結算并支付。2.虧損分擔：若合作經營期間出現(xiàn)虧損，雙方按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例分擔虧損。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定參與利潤分配，了解合作項目的經營狀況和財務情況。2.甲方應保證所投入的磚窯及附屬設施產權清晰，無任何糾紛和抵押等情況。如因產權問題給合作項目造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照約定履行其在經營管理中的職責，協(xié)助乙方解決生產經營過程中遇到的問題。4.未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置合作項目中的磚窯及附屬設施。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定參與利潤分配，對合作項目的經營管理提出建議和意見。2.乙方應按照約定按時足額投入合作資金。3.乙方應按照財務規(guī)范對合作項目進行財務管理，定期向甲方提供財務報表，接受甲方的財務監(jiān)督。4.乙方應積極拓展市場，提高磚窯產品的銷售量和市場占有率。六、財務與賬目管理1.合作項目應建立獨立的財務賬目，由[指定財務人員或財務機構]負責財務管理。2.各項費用支出應符合財務制度，經雙方共同認可后方可入賬。3.雙方有權隨時查閱合作項目的財務賬目，對賬目有疑問的，可共同聘請專業(yè)審計機構進行審計，審計費用由提出方先行墊付，如審計結果存在問題，由責任方承擔全部審計費用。七、合同的變更與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.在合作期間，若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致合作項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止合同，按照合作項目當時的實際資產狀況進行清算，雙方按照利潤分配比例分享剩余資產或分擔虧損。3.若一方嚴重違反本合同約定，給合作項目造成重大損失，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照約定投入磚窯及附屬設施，或投入的設施不符合要求，應按照乙方投入資金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔因此給合作項目造成的損失。2.若乙方未按照約定按時足額投入合作資金，每逾期一天，應按照未投入金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還甲方已投入的資產（如有），同時支付相當于乙方投入資金[X%]的違約金。3.若一方違