房租租賃合同終止協(xié)議書

房租租賃合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同終止雙方一致確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋租賃合同》正式終止，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（以交接清單為準(zhǔn)）清理干凈，恢復(fù)至接收時(shí)的基本狀態(tài)（正常使用磨損除外），并交還甲方。2.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方已支付的租金中，超出結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交還前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方將相關(guān)繳費(fèi)憑證提供給甲方。四、押金退還甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋合格且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租房押金（金額：______元）全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课萦袚p壞需維修或有費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____