菜場承包攤位合同協(xié)議書

菜場承包攤位合同協(xié)議書

甲方（市場管理方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[菜場名稱]菜場攤位資源，乙方有意承包經(jīng)營其中部分攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、承包攤位信息1.乙方承包的攤位位于[菜場具體位置]，攤位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。2.該攤位用于經(jīng)營[具體經(jīng)營品類，如蔬菜、肉類、水產(chǎn)等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)清理攤位物品，歸還攤位給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，需在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.乙方應向甲方支付攤位承包費，每年/每月費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式。-一次性支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性支付全部承包期的承包費用。-分期支付：乙方按[支付周期，如每季度、每半年]支付承包費用，每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付。3.乙方還需向甲方繳納人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。在承包期滿且乙方無違約行為、結(jié)清各項費用后，甲方應在[X]日內(nèi)無息退還保證金給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取承包費用及其他相關費用。-對菜場進行統(tǒng)一管理，制定市場管理制度，監(jiān)督乙方遵守。-在乙方違反合同約定或市場管理制度時，有權要求乙方整改，直至解除合同，并追究乙方違約責任。2.義務-提供符合經(jīng)營條件的攤位及相關設施，確保水、電、衛(wèi)生等基礎設施正常供應和運行。-負責菜場的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、安保等管理工作，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。-協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照（費用由乙方承擔），提供必要的證明文件。（二）乙方權利與義務1.權利-在承包期內(nèi)，有權按照合同約定使用攤位進行合法經(jīng)營活動。-有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務和保障。2.義務-按照合同約定按時足額支付承包費用、保證金及其他相關費用。-遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的市場管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。-保持攤位及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，按照甲方要求做好垃圾分類等工作。-自行承擔經(jīng)營過程中的所有稅費、水電費等費用，并按時繳納。-不得擅自改變攤位的結(jié)構和用途，如需進行裝修或改造，需提前書面通知甲方并經(jīng)同意后方可實施。承包期滿或合同解除后，乙方應將攤位恢復原狀。-不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權解除合同并沒收保證金。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付承包費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回攤位，并沒收保證金。2.若乙方違反市場管理制度或法律法規(guī)，導致甲方受到相關部門處罰或造成其他不良影響的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權解除合同并沒收保證金。3.若甲方未按照合同約定提供攤位及相關設施或服務，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)解決。若甲方未能解決，乙方有權要求甲方按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金，乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。六、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，若雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力或政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。雙方應按照實際經(jīng)營時間結(jié)算承包費用，甲方退還乙方剩余保證金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另