2025商業(yè)攤位租賃合同的有償使用協(xié)議

2025商業(yè)攤位租賃合同的有償使用協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的商業(yè)攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的租金并遵守本合同的各項(xiàng)條款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位的基本情況1.1甲方出租的攤位位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件一《攤位平面圖》。攤位面積為平方米（以雙方確認(rèn)的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）。1.2攤位的用途為（如：銷售商品或提供服務(wù)），乙方不得擅自改變攤位的用途。1.3攤位的現(xiàn)狀：（如：有/無裝修，有/無設(shè)備，有/無其他承租人等）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3如任何一方未在租賃期屆滿前天以書面形式通知另一方是否續(xù)租，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收到租金后需向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條攤位的交付與使用4.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付攤位，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)攤位的狀態(tài)，簽署《交付確認(rèn)書》。4.2乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂公共秩序的行為。4.3乙方不得擅自對攤位進(jìn)行結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改造。如需裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并報相關(guān)管理部門審批。4.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及攤位的用途。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照及協(xié)調(diào)物業(yè)管理關(guān)系。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用攤位，并享有經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變攤位的用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期間，如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.2乙方因擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租或違反本合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3甲方因違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《攤位平面圖》《交付確認(rèn)書》其他相關(guān)文件簽字蓋章：甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年