2025中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款合同

2025中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：貸款人（甲方）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行地址：聯(lián)系方式：借款人（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因（具體用途，如購買商業(yè)用房、裝修商業(yè)用房等）需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的貸款。第二條貸款用途乙方向甲方保證，上述貸款僅用于（具體用途，如購買位于的商業(yè)用房），不得挪作他用。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率執(zhí)行（固定利率或浮動利率）。貸款執(zhí)行利率為%，在貸款期限內(nèi)如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方將按相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。第五條貸款的發(fā)放與支付甲方將在本合同簽訂且乙方完成相關(guān)手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金支付至乙方指定賬戶：。乙方應(yīng)確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)在個(gè)工作日前通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第六條還款計(jì)劃乙方采用（等額本息、等額本金或其他）還款方式，每月還款金額為人民幣元，還款日為每月日。還款賬戶：，開戶行：，賬號：。乙方應(yīng)按時(shí)足額歸還每一期貸款本息，逾期未還部分將按合同約定的罰息利率計(jì)收利息。第七條提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并支付相關(guān)提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。提前還款的金額應(yīng)先抵充貸款本金，剩余部分用于沖減利息。第八條擔(dān)保條款乙方以其名下的（具體抵押物，如商業(yè)用房地址：，面積：平方米）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并依法辦理抵押物保險(xiǎn)。抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為第一受益人。抵押期間，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該抵押物進(jìn)行重大改造或裝修。第九條違約責(zé)任乙方未按合同約定按時(shí)足額歸還貸款本息的，甲方有權(quán)采取以下措施：按貸款合同載明的貸款利率水平加收%的罰息；有權(quán)提前收回貸款并要求乙方立即支付未償還的貸款本息及罰息；有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款或采取其他相應(yīng)措施。若乙方拒不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行修改或解除。如因國家政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：簽字：日期：年月日鑒證機(jī)關(guān)：（如需）蓋章：