房屋轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓該房屋。2.乙方有購買該房屋的意愿。3.丙方具備從事房地產(chǎn)居間服務的資質(zhì)和能力，愿意為甲乙雙方提供居間服務，促成雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就丙方為甲乙雙方提供居間服務，促成房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托丙方尋找合適的受讓方，向乙方提供該房屋的真實信息，并協(xié)助甲方與乙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商、談判及簽訂相關合同。2.乙方委托丙方尋找合適的房屋轉(zhuǎn)讓方，向甲方提供乙方的真實需求信息，并協(xié)助乙方與甲方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商、談判及簽訂相關合同。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交接完成后[X]日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。乙方應在[具體日期]前向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交接完成后[X]日內(nèi)，將差額部分支付給甲方。三、居間服務內(nèi)容1.丙方應向甲乙雙方提供該房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策咨詢服務，確保雙方了解交易過程中的權(quán)利和義務。2.丙方應積極為甲乙雙方提供交易機會，向雙方提供真實、準確的房屋信息及對方的相關信息。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方進行交易談判，協(xié)調(diào)雙方就房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款達成一致意見。4.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交接手續(xù)以及相關稅費的繳納手續(xù)等。四、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用：甲乙雙方同意，在本合同簽訂且乙方支付定金后，雙方分別按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向丙方支付居間服務費用。即甲方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲乙雙方應在本合同簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將各自應支付的居間服務費用一次性支付至丙方指定的銀行賬戶。五、各方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務，并獲取真實、準確的乙方信息。2.應保證所提供的該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關資料的真實性、合法性和完整性，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。3.按照本合同約定的時間和條件與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及房屋交接手續(xù)。4.在交易過程中，如實向乙方和丙方告知該房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關信息。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務，并獲取真實、準確的甲方信息。2.應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。3.配合甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交接手續(xù)以及相關稅費的繳納手續(xù)等。4.在交易過程中，如實向甲方和丙方告知自身的購房能力、付款方式等相關信息。（三）丙方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本合同約定收取居間服務費用。2.應按照本合同約定為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、誠實信用的居間服務，不得故意隱瞞與交易有關的重要事實或提供虛假信息。3.對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致交易無法完成的，甲方應雙倍返還乙方定金，并向丙方支付相當于居間服務費用的違約金；若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致交易無法完成的，乙方已支付的定金不予退還，并向丙方支付相當于居間服務費用的違約金。2.若丙方未能按照本合同約定提供居間服務，導致甲乙雙方交易無法完成的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并向甲乙雙方分別支付相當于居間服務費用的違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的變更和解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，三方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：