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2025授權(quán)中介機構(gòu)代理銷售房產(chǎn)合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：（以下簡稱“甲方”）乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為依法注冊并取得相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，雙方就甲方授權(quán)乙方代理銷售房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條授權(quán)范圍與期限1.1授權(quán)范圍甲方委托乙方代理銷售位于（以下簡稱“項目”）的房產(chǎn)，具體包括但不限于（如：商品住宅、商業(yè)用房、辦公用房等）。甲方授權(quán)乙方以獨家代理的方式進行銷售，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售或委托其他中介機構(gòu)代理銷售本項目房產(chǎn)。1.2代理期限代理期限為年，自年月日起至年月日止。合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.3銷售目標乙方承諾在代理期限內(nèi)完成不低于套房產(chǎn)的銷售任務(wù)。具體銷售目標及考核機制詳見本合同附件。第二條傭金與費用2.1傭金標準乙方代理銷售的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)按銷售合同金額的%向乙方支付傭金。傭金計算方式為：傭金=成交合同金額×%。2.2支付方式傭金支付方式為：（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算、按項目分期結(jié)算）。甲方應(yīng)于每個結(jié)算周期結(jié)束后的個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。2.3其他費用若甲方委托乙方提供額外服務(wù)（如市場調(diào)研、策劃推廣等），相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第三條甲方的責任與義務(wù)3.1項目交付甲方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，按約定時間完成項目建設(shè)并交付乙方用于銷售。3.2文件提供甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的所有合法文件，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等。3.3市場支持甲方應(yīng)為乙方提供必要的市場推廣支持，包括但不限于項目宣傳資料、銷售工具等。3.4配合銷售甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，及時解決乙方在銷售過程中遇到的問題。第四條乙方的責任與義務(wù)4.1資質(zhì)保證乙方應(yīng)確保其具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)，并擁有足夠的專業(yè)團隊進行項目代理銷售。4.2銷售報告乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售工作報告，包括但不限于銷售進度、市場反饋、潛在客戶信息等。4.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的項目資料進行銷售，確保銷售行為合法合規(guī)，維護甲方的商譽及客戶合法權(quán)益。4.4信息保密乙方對甲方提供的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條合同的解除與終止5.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2違約解除如一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正，守約方有權(quán)解除本合同。5.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。5.4合同終止本合同期滿后自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責任6.1違約金如一方違約導致本合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。6.2賠償責任如因一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。第七條其他條款7.1聯(lián)系與通知雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載為準，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。7.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。7.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。7.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授