農(nóng)村扶貧租地合同協(xié)議書

農(nóng)村扶貧租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地名]的農(nóng)村土地，面積為[X]畝，乙方因農(nóng)村扶貧項目需要租賃該土地用于[具體扶貧項目內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于[詳細土地坐落位置]，土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該土地面積共計[X]畝（以實際測量為準）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、土地用途乙方租賃該土地僅用于農(nóng)村扶貧項目相關(guān)的[具體項目內(nèi)容，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]，不得擅自改變土地用途。如因項目需要進行土地用途變更，必須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準后方可實施。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證對出租土地擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方對土地的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求乙方限期整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，自主開展農(nóng)村扶貧項目經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-負責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，包括但不限于灌溉設(shè)施、道路等，費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或協(xié)議終止時，乙方應(yīng)保證土地及基礎(chǔ)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。-保護土地資源，合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或?qū)嵤┢茐耐恋厣鷳B(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地損害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃土地及地上附屬物（如有）清理完畢，并將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)后交還給甲方。雙方應(yīng)共同對土地進行驗收，如乙方未按時交還土地或土地不符合交付時的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[X]日內(nèi)搬離租賃土地。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致租賃土地部分或全部滅失、無法使用的，租金應(yīng)按照土地實際使用情況進行調(diào)整或減免。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因政府規(guī)劃、征收等原因需要收回租賃土地，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定處理補償事宜，補償款按照法律規(guī)定及雙方的貢獻進行合理分配。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)