承包養(yǎng)殖棚合同協(xié)議書(shū)

承包養(yǎng)殖棚合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承包用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方養(yǎng)殖棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖棚基本情況甲方將位于[養(yǎng)殖棚具體地址]的養(yǎng)殖棚承包給乙方使用。該養(yǎng)殖棚建筑面積為[X]平方米，棚內(nèi)設(shè)有[具體養(yǎng)殖設(shè)備清單，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備等]，配套設(shè)施包括[列舉其他配套設(shè)施，如水電線路、遮陽(yáng)網(wǎng)等]。養(yǎng)殖棚周邊場(chǎng)地面積為[X]平方米，可供乙方進(jìn)行必要的養(yǎng)殖活動(dòng)拓展，如設(shè)置簡(jiǎn)易飼料堆放區(qū)等。2.養(yǎng)殖棚用途乙方僅可將該養(yǎng)殖棚用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于養(yǎng)殖雞、鴨、鵝、豬、牛、羊等家禽家畜或其他符合養(yǎng)殖規(guī)定的動(dòng)物。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變養(yǎng)殖棚用途。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含養(yǎng)殖棚的租金、配套設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用等一切與養(yǎng)殖棚使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、飼料費(fèi)、獸藥費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分的承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定合理使用養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在承包期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供必要的使用說(shuō)明和維護(hù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)養(yǎng)殖棚周邊關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因周邊關(guān)系問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理?yè)p失。按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在使用過(guò)程中因正常損耗或甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方與養(yǎng)殖棚相關(guān)的土地、房屋等資產(chǎn)的權(quán)利（若甲方有意出售）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或改變其用途。如需對(duì)養(yǎng)殖棚進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、擴(kuò)建后的養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖棚及周邊場(chǎng)地的日常清潔、衛(wèi)生和消毒工作，保持養(yǎng)殖環(huán)境的整潔。在養(yǎng)殖過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)動(dòng)物防疫、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，做好動(dòng)物疫病防治、糞便處理等工作，防止環(huán)境污染。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或動(dòng)物疫病傳播等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理養(yǎng)殖動(dòng)物，保證動(dòng)物的健康和安全。定期對(duì)養(yǎng)殖棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。若因乙方未及時(shí)進(jìn)行檢查、維護(hù)或保養(yǎng)導(dǎo)致養(yǎng)殖棚及設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定將養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)清理養(yǎng)殖棚內(nèi)的動(dòng)物糞便、剩余飼料等物品，恢復(fù)養(yǎng)殖棚及周邊場(chǎng)地的原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變養(yǎng)殖棚用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押養(yǎng)殖棚或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空養(yǎng)殖棚，并按照合同未履行部分的承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)將已支付的承包費(fèi)用扣除已使用期間相應(yīng)費(fèi)用后的剩余部分退還甲方。若乙方因未遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定或未按照合同約定合理使用養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致養(yǎng)殖棚及周邊場(chǎng)地受到損壞、環(huán)境污染或出現(xiàn)動(dòng)物疫病傳播等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用、治理費(fèi)用及法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除后，未按照合同約定將養(yǎng)殖棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，或未清理養(yǎng)殖棚內(nèi)的物品、恢復(fù)養(yǎng)殖棚及周邊場(chǎng)地原狀，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行、恢復(fù)原狀等責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包費(fèi)用，并各自承擔(dān)因不可抗力或征收、拆遷等原因造成的損失。合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的承包費(fèi)用扣除已使用期間相應(yīng)費(fèi)用后的剩余部分退還乙方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式