委托人代收房租協(xié)議書

委托人代收房租協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代收人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）并希望委托乙方代為收取房租，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代收房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。2.租賃情況該房屋目前處于出租狀態(tài)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，與承租人簽訂的租賃合同編號(hào)為____________________，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方在租賃期限內(nèi)，代為收取該房屋承租人應(yīng)支付的房租。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將代收的房租轉(zhuǎn)交給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租并轉(zhuǎn)交甲方。有權(quán)監(jiān)督乙方代收房租的行為，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及與承租人簽訂的租賃合同等資料。確保該房屋的租賃關(guān)系合法有效，不存在任何影響乙方代收房租的糾紛或瑕疵。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間收取乙方轉(zhuǎn)交的房租。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在代收房租過程中，有權(quán)向承租人核實(shí)房租支付情況。按照本協(xié)議約定，收取代收房租服務(wù)的合理費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地代收承租人支付的房租。收到房租后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房租轉(zhuǎn)交給甲方，并提供代收房租的明細(xì)清單。妥善保管代收的房租，不得擅自挪用、侵占或延遲轉(zhuǎn)交。如遇承租人拖欠房租或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。四、代收房租的方式及時(shí)間1.代收方式承租人應(yīng)將房租支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________2.代收時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前代收當(dāng)月房租，并在收到房租后的[X]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方同意按照代收房租金額的[X]%向乙方支付代收房租服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)交的房租后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收房租服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代收房租服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代收房租服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的代收房租服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租或轉(zhuǎn)交房租，每逾期一日，應(yīng)按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自挪用、侵占代收的房租，乙方應(yīng)立即返還全部代收房租，并按照代收房租金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____