荒灘承包協(xié)議書

荒灘承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[荒灘具體位置]的荒灘一處，乙方有意承包該荒灘用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒灘位置：該荒灘位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]?；臑┟娣e約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)狀及條件：荒灘目前為自然狀態(tài)，地勢較為平坦，但存在一定程度的沙石、雜草等?；臑┲苓吇A(chǔ)設(shè)施情況為[詳細(xì)描述周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.若乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、公共利益等原因需要征用或占用該荒灘，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理征用或占用手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。因征用或占用獲得的補償款，除土地補償款歸甲方所有外，其他與乙方投入相關(guān)的補償款歸乙方所有。2.義務(wù)保證對所發(fā)包的荒灘擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該荒灘，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒灘承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，維護荒灘周邊的公共秩序和環(huán)境，不得因甲方自身原因給乙方的承包經(jīng)營活動造成不利影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營使用該荒灘，開展[承包用途相關(guān)的具體經(jīng)營活動]。對荒灘進行合理開發(fā)利用過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要投入資金、設(shè)備、人力等，并享有因開發(fā)利用荒灘所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。必須按照本協(xié)議約定的用途使用荒灘，不得擅自改變荒灘用途。如需改變用途，必須提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。對荒灘進行開發(fā)利用時，應(yīng)采取合理的保護措施，避免對荒灘及周邊環(huán)境造成破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。同時，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護和生態(tài)保護的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理荒灘上的建筑物、設(shè)備等物品，恢復(fù)荒灘原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方所投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營荒灘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費的[X%]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費、擅自改變荒灘用途、從事違法違規(guī)活動或未按約定清理荒灘等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整承包期限、費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等