委托中介交定金協(xié)議書

委托中介交定金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買[標的物具體名稱]（以下簡稱"該標的物"），并委托乙方作為中介協(xié)助其辦理相關(guān)購買事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方作為中介，為其尋找合適的[標的物具體名稱]，并協(xié)助甲方與賣方就購買該標的物事宜進行溝通、協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于促成雙方簽訂買賣合同、協(xié)助甲方交付定金等。二、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物基本信息名稱：[標的物具體名稱]位置：[詳細地址]面積：[具體面積]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋性質(zhì)：[如商品房、二手房、經(jīng)濟適用房等]房屋用途：[居住、商業(yè)等]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等]2.其他相關(guān)信息周邊配套設(shè)施：[學校、醫(yī)院、商場、交通等配套設(shè)施情況]小區(qū)環(huán)境：[綠化、物業(yè)服務(wù)等情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助尋找合適的標的物、促成交易等。有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與賣方簽訂買賣合同后，有權(quán)按照合同約定要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實提供與購買標的物相關(guān)的信息，包括但不限于個人身份信息、購買預(yù)算、購房需求等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與賣方溝通、看房、協(xié)商合同條款等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費用及相關(guān)費用。在乙方促成交易后，按照買賣合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于按時支付定金、房款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費用及相關(guān)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，積極尋找合適的標的物，并協(xié)助甲方與賣方進行溝通、協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)。向甲方如實告知與標的物相關(guān)的信息，包括但不限于標的物的真實情況、交易風險等，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成甲方與賣方簽訂買賣合同后，協(xié)助甲方辦理交付定金、簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、定金相關(guān)事宜1.定金金額甲方同意在乙方促成其與賣方簽訂買賣合同后，按照買賣合同約定向賣方支付定金人民幣[具體金額]元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時間]前，將定金以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]支付至乙方指定的賬戶或按照乙方的要求直接支付給賣方。3.定金保管與監(jiān)管乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的定金，不得擅自挪用。如因乙方原因?qū)е露ń饟p失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在甲方與賣方簽訂買賣合同后，乙方應(yīng)按照合同約定將定金轉(zhuǎn)交給賣方或按照雙方約定進行處理。五、中介費用及支付方式1.中介費用甲方應(yīng)向乙方支付中介費用人民幣[具體金額]元。該費用為乙方促成甲方與賣方簽訂買賣合同的報酬，包括但不限于乙方在尋找標的物、溝通協(xié)商、協(xié)助辦理手續(xù)等過程中所付出的勞務(wù)、信息等成本。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方促成其與賣方簽訂買賣合同后[具體支付時間]內(nèi)，將中介費用支付至乙方指定的賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費用或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介費用及違約金。若甲方因自身原因未能按照買賣合同約定履行義務(wù)，導致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于乙方已發(fā)生的中介費用、乙方為促成交易而支出的合理費用以及乙方因此遭受的其他損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導致甲方未能成功購買標的物或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于退還已收取的中介費用、賠償甲方因此遭受的直接損失以及甲方為購買標的物而支出的合理費用。若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自挪用甲方支付的定金，應(yīng)立即返還定金，并按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與賣方簽訂買賣合同并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)