山嶺地承包合同協(xié)議書

山嶺地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的山嶺地，乙方有意承包該山嶺地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山嶺地位置及范圍甲方承包給乙方的山嶺地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）該山嶺地面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。測量工作可由雙方共同委托有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地現(xiàn)狀該山嶺地目前主要為[現(xiàn)有植被、地形等狀況描述]，乙方應(yīng)充分了解該山嶺地的現(xiàn)狀，并在承包后自行負(fù)責(zé)按照其規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。甲方應(yīng)保證交付給乙方的山嶺地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及土地實際情況，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可參照當(dāng)?shù)赝惿綆X地承包費用的平均漲幅進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方承包山嶺地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對承包給乙方的山嶺地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與山嶺地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付山嶺地，并保證山嶺地的正常使用。在承包期限內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的山嶺地。如因國家建設(shè)、政策調(diào)整等原因需要收回或調(diào)整的，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自主管理承包的山嶺地，按照本合同約定的用途進(jìn)行開發(fā)利用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照本合同約定的用途合理開發(fā)利用山嶺地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實施。保護(hù)山嶺地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)。在承包期內(nèi)，應(yīng)采取有效的水土保持措施，防止水土流失；不得隨意砍伐樹木、破壞植被，如需進(jìn)行必要的采伐或建設(shè)活動，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)承包山嶺地范圍內(nèi)的安全管理工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。如因乙方原因造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將山嶺地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方對山嶺地進(jìn)行了改良或建設(shè)，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。五、地上附著物及青苗補償1.在承包期限內(nèi)，乙方在承包山嶺地上種植的青苗、建設(shè)的地上附著物等歸乙方所有。2.承包期滿或合同解除后，對于乙方在承包山嶺地上建設(shè)的永久性建筑物及其他無法拆除的附著物，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)拆除；如甲方同意乙方保留的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付山嶺地或交付的山嶺地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自收回或調(diào)整乙方承包的山嶺地，應(yīng)按照本合同剩余承包期限內(nèi)乙方應(yīng)支付承包費用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山嶺地，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后將山嶺地及地上附著物完好地交還給甲方，應(yīng)按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡