租房衛(wèi)生協(xié)議書

租房衛(wèi)生協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間的衛(wèi)生責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等設(shè)施清單）二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括房屋衛(wèi)生狀況。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限開始前，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋衛(wèi)生符合居住要求。負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的與衛(wèi)生相關(guān)的問題，如排水管道堵塞等，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的日常清掃，保持房屋整潔衛(wèi)生。定期清理房屋內(nèi)的垃圾，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的衛(wèi)生狀況，如有損壞或污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里的正常生活和環(huán)境衛(wèi)生。三、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.房屋內(nèi)地面應(yīng)保持干凈整潔，無明顯污漬、垃圾和雜物。2.墻面應(yīng)無灰塵、無污漬、無亂涂亂畫現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔，無異味，馬桶、洗手盆等設(shè)施應(yīng)定期清潔消毒，地面無水漬。4.廚房應(yīng)保持干凈，爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗池等設(shè)施應(yīng)無油污，臺面整潔。5.門窗應(yīng)保持干凈明亮，玻璃無污漬。6.房屋內(nèi)家具、電器等應(yīng)擺放整齊，表面無灰塵。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于清潔用品的購置、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。2.如因乙方未履行衛(wèi)生清潔義務(wù)導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況嚴(yán)重惡化，需要聘請專業(yè)清潔公司進(jìn)行深度清潔的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.甲方有權(quán)不定期對房屋衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋衛(wèi)生不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.乙方應(yīng)定期對房屋衛(wèi)生進(jìn)行自查自糾，確保房屋始終保持良好的衛(wèi)生狀況。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行衛(wèi)生清潔義務(wù)，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清潔，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以支付清潔費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。2.若乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的衛(wèi)生狀況，甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金，以彌補(bǔ)甲方因恢復(fù)房屋衛(wèi)生所產(chǎn)生的費(fèi)用。如押金扣除后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)賠償?shù)呢?zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動或嚴(yán)重影響鄰里環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、罰款、因解決糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用房屋或?qū)е乱曳綗o法履行衛(wèi)生清潔義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減免租金等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽