合租房三方合同協(xié)議書

合租房三方合同協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：三方約定該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等清單]，三方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，三方均未提出續(xù)租意向的，本合同自行終止。若三方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：三方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則支付，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：甲方、乙方、丙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[X]天，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.押金：為保證本合同的順利履行，三方應(yīng)向房東繳納押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在三方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，房東應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由三方共同承擔(dān)，每月應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三方應(yīng)在每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。2.水電費(fèi)：水電費(fèi)按照三方實(shí)際使用量分?jǐn)?。每月[抄表日期]由三方共同抄表確認(rèn)各自的使用量，并在次月[繳費(fèi)日期]前按照分?jǐn)偨痤~繳納至相關(guān)部門指定賬戶。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照三方實(shí)際使用量分?jǐn)?，支付方式與水電費(fèi)相同。4.其他費(fèi)用：房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方和丙方支付違約金。3.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如與房東溝通維修事宜等。5.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方和丙方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如共同維護(hù)房屋衛(wèi)生等。5.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金。3.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋使用過程中遇到的問題，如共同分擔(dān)房屋維修費(fèi)用等。5.在租賃期間，丙方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。（四）三方共同權(quán)利義務(wù)1.三方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因一方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.未經(jīng)三方一致書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)施。3.三方應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。4.在租賃期間，如遇房屋及其設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，三方應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。如因三方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.三方應(yīng)相互尊重，和睦相處，不得干擾對(duì)方的正常生活。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.如一方違反上述規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，其他兩方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同租金總額的[X%]支付違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給其他兩方造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同租金總額的[X%]支付違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)其他兩方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若三方均違反本合同約定，應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___