終止房屋協(xié)議書

終止房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）存在相關(guān)事宜，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下終止房屋協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)施及設(shè)備情況，如墻面裝修風(fēng)格、地面材質(zhì)、門窗類型、廚房電器品牌及型號(hào)、衛(wèi)生間潔具等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還該房屋。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在乙方騰空并交還房屋后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付截止到協(xié)議終止日的租金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、租金及押金結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方騰空并交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間向甲方交付了押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還房屋，且無任何違約行為及費(fèi)用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。四、房屋騰空及交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)提前通知甲方騰空房屋的具體時(shí)間，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制手段收回房屋，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________