民宿合伙人投資協(xié)議書(shū)

民宿合伙人投資協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙投資經(jīng)營(yíng)民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.民宿名稱(chēng)：[民宿具體名稱(chēng)]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.民宿經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等綜合性服務(wù)，打造具有地方特色和文化氛圍的高品質(zhì)民宿體驗(yàn)。二、投資金額及方式1.甲方投資金額：人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方投資金額：人民幣[X]元，占總投資比例的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。3.投資方式：雙方均以貨幣形式進(jìn)行投資。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有民宿經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配權(quán)。對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納投資款。協(xié)助乙方共同參與民宿的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的資源和支持。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有民宿經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配權(quán)。對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納投資款。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、客戶(hù)接待等，確保民宿的正常經(jīng)營(yíng)。定期向甲方匯報(bào)民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害民宿利益的行為。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配民宿經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]。分配方式為現(xiàn)金支付，由民宿財(cái)務(wù)部門(mén)在利潤(rùn)分配確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分配款項(xiàng)支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶(hù)。2.虧損承擔(dān)如民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每年的[具體日期]。雙方應(yīng)在虧損分擔(dān)確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的虧損金額支付至雙方共同指定的用于彌補(bǔ)虧損的銀行賬戶(hù)。五、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立獨(dú)立賬戶(hù)：民宿應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶(hù)，用于核算民宿的經(jīng)營(yíng)收支。該賬戶(hù)由雙方共同管理，預(yù)留雙方各自的印鑒。2.財(cái)務(wù)制度：制定完善的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、會(huì)計(jì)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等相關(guān)事項(xiàng)。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月定期編制，并向甲乙雙方提供。3.費(fèi)用支出：民宿的各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批制度。重大費(fèi)用支出（超過(guò)[X]元）需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意。六、經(jīng)營(yíng)管理1.決策機(jī)制民宿的重大經(jīng)營(yíng)決策事項(xiàng)，如民宿的擴(kuò)建、裝修、重大設(shè)備采購(gòu)、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整等，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并形成書(shū)面決議。對(duì)于一般性經(jīng)營(yíng)決策事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)決策執(zhí)行情況。2.日常運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并根據(jù)甲方的合理建議及時(shí)改進(jìn)工作。3.員工管理民宿的員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)制定方案并組織實(shí)施。乙方應(yīng)確保員工的合法權(quán)益得到保障，建立良好的勞動(dòng)關(guān)系。涉及員工重大事項(xiàng)的決策，如員工辭退、晉升等，應(yīng)提前告知甲方，并聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)或權(quán)益。2.如一方擬轉(zhuǎn)讓其股權(quán)或權(quán)益，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.股權(quán)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（二）退出機(jī)制1.正常退出如一方因個(gè)人原因需要退出民宿經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在通知發(fā)出后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照以下方式進(jìn)行清算：對(duì)民宿的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定民宿的現(xiàn)有價(jià)值。扣除民宿的債務(wù)、應(yīng)繳納的稅費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用后，按照甲乙雙方的投資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。如民宿經(jīng)營(yíng)狀況良好，且雙方協(xié)商一致，退出方可以按照其投資本金加上一定比例的增值收益（增值收益率為[X]%）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其股權(quán)或權(quán)益給對(duì)方或第三方。2.強(qiáng)制退出如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)要求其退出民宿經(jīng)營(yíng)：嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給民宿或?qū)Ψ皆斐芍卮髶p失的。因違法犯罪行為導(dǎo)致民宿無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。喪失民事行為能力或死亡的。強(qiáng)制退出時(shí)，退出方應(yīng)按照其投資本金扣除已分配利潤(rùn)及因退出給民宿造成的損失后的金額，向?qū)Ψ交蛎袼薹颠€資金。同時(shí)，退出方應(yīng)配合辦理相關(guān)的股權(quán)或權(quán)益變更手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可