租灶合同范本

租灶合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于乙方有使用爐灶進(jìn)行餐飲經(jīng)營等相關(guān)活動的需求，甲方愿意向乙方出租爐灶及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方爐灶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.爐灶設(shè)備：甲方提供的爐灶為[爐灶品牌及型號]，該爐灶具備[詳細(xì)列舉爐灶的功能特點，如火力大小、燃燒效率等]，能夠滿足乙方餐飲經(jīng)營對烹飪的需求。爐灶設(shè)備數(shù)量為[X]臺，放置于[具體放置地點]。2.配套設(shè)備設(shè)施：與爐灶配套的排煙系統(tǒng)，包括排煙管道、風(fēng)機等，確保烹飪過程中產(chǎn)生的油煙能夠有效排出，符合環(huán)保要求。排煙系統(tǒng)的規(guī)格為[詳細(xì)描述排煙系統(tǒng)的參數(shù)]。爐灶周邊的操作臺面，面積為[X]平方米，材質(zhì)為[操作臺面材質(zhì)]，可供乙方放置烹飪所需的食材、調(diào)料等物品。提供相應(yīng)的燃?xì)夤?yīng)接口及燃?xì)庥嬃吭O(shè)備，確保燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定且可準(zhǔn)確計量。燃?xì)夤?yīng)標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)爐灶設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備在交付使用時能夠正常運行。安裝調(diào)試工作應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成。在租賃期間，甲方定期對爐灶設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每月至少進(jìn)行[X]次全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的性能良好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時維修。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔爐灶表面、檢查燃?xì)夤艿馈⒄{(diào)試燃燒系統(tǒng)等。甲方為乙方提供關(guān)于爐灶使用的培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括爐灶的操作方法、安全注意事項、日常維護(hù)要點等，培訓(xùn)時間為[X]小時，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場實操培訓(xùn)，確保乙方操作人員能夠熟練、安全地使用爐灶設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未提前通知且甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方。若乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付逾期租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付方式。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將租賃標(biāo)的物完好返還給甲方，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方正確使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，如遇政府部門要求對爐灶設(shè)備進(jìn)行檢查、整改或因不可抗力等原因需要對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、更換等，甲方有權(quán)要求乙方配合，并在合理范圍內(nèi)對租賃期限進(jìn)行相應(yīng)順延。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物，并確保其在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因租賃標(biāo)的物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物的使用符合安全、環(huán)保等要求。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的餐飲經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維修、保養(yǎng)及培訓(xùn)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理、正確使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物在租賃期間的日常清潔衛(wèi)生工作，保持租賃場地的整潔。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，并清理租賃場地。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付逾期租金；如租賃標(biāo)的物有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合