租賃廣告協(xié)議書

租賃廣告協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的廣告位或廣告服務(wù)資源，乙方有意租賃該廣告位或使用該廣告服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃廣告協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：[詳細(xì)描述廣告位所在的具體地點，如位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物的[具體樓層及方位]外墻廣告位]2.廣告位規(guī)格：長[X]米，高[X]米，面積共計[X]平方米。3.廣告展示形式：[說明廣告展示的方式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]4.廣告服務(wù)內(nèi)容：[若提供廣告服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)范圍，如廣告設(shè)計、制作、安裝、維護等。若僅為廣告位租賃，則無需此項詳細(xì)內(nèi)容，但需明確廣告位僅用于乙方合法廣告展示用途]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日協(xié)商是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方；若甲方在期滿前未收到乙方續(xù)租通知，且未明確表示不再續(xù)租的，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1個月/3個月等]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照原協(xié)議執(zhí)行。但在自動延續(xù)期間，任何一方均有權(quán)隨時終止協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下[具體支付方式及時間節(jié)點]支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年]的第[X]日前，乙方向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容及展示形式進行必要的審核，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、公序良俗或侵犯第三方權(quán)益的，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。2.義務(wù)確保所提供的廣告位或廣告服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的出租或經(jīng)營權(quán)利。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將廣告位交付乙方使用，并保證廣告位的正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對廣告位的結(jié)構(gòu)安全等進行定期檢查和維護，如因廣告位自身原因出現(xiàn)損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成廣告位損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與廣告發(fā)布相關(guān)的必要審批手續(xù)（如涉及），費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用廣告位或接受廣告服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作，確保廣告內(nèi)容合法、真實、健康，符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在廣告發(fā)布前，將廣告樣稿提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，如需對廣告內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照廣告管理的相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的廣告展示形式、規(guī)格等使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途或超出約定范圍使用。如因乙方擅自改變廣告位用途或違規(guī)使用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，負(fù)責(zé)拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時拆除或清理給甲方及第三方造成的一切損失。五、廣告發(fā)布要求1.乙方所發(fā)布的廣告必須符合國家法律法規(guī)、廣告管理規(guī)定以及城市市容市貌管理要求。不得發(fā)布含有虛假、違法、有害、歧視性、誤導(dǎo)性等內(nèi)容的廣告。2.廣告畫面應(yīng)保持整潔、美觀，無明顯破損、褪色等影響廣告展示效果的情況。乙方應(yīng)定期對廣告畫面進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.在廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)確保廣告設(shè)備（如顯示屏等）正常運行，因設(shè)備故障導(dǎo)致廣告無法正常展示的，乙方應(yīng)及時維修或更換，確保廣告展示時間符合本協(xié)議約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付廣告位或提供廣告服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用廣告位或廣告服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定履行對廣告位的維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的廣告發(fā)布要求，發(fā)布違法違規(guī)廣告或擅自改變廣告位用途、超出約定范圍使用等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時拆除廣告內(nèi)容、清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因未及時拆除或清理給甲方及第三方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律