水泥房承包合同協(xié)議書

水泥房承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方水泥房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水泥房規(guī)格與數(shù)量乙方為甲方承包建設(shè)的水泥房，其規(guī)格如下：長[X]米，寬[X]米，高[X]米，墻體厚度為[X]厘米，屋頂采用[具體屋頂結(jié)構(gòu)及材料]。共計(jì)[X]間水泥房。2.建筑材料及工藝要求水泥采用[品牌及標(biāo)號]水泥，確保房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；鋼材選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體型號]鋼材，用于房屋的框架搭建；墻體材料使用[詳細(xì)墻體材料及配比說明]，保證墻體的堅(jiān)固性和保溫性；施工工藝應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全。3.水泥房用途本批水泥房用于甲方指定的[具體用途，如居住、倉儲等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；按照本合同約定的時間和方式支付工程款；在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求時，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工場地的相關(guān)資料，包括場地平整情況、地質(zhì)條件等，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)；按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行；在水泥房交付使用后，按照合同約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無質(zhì)量問題，應(yīng)及時簽署驗(yàn)收合格文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款；要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及拖欠的工程款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及工藝要求進(jìn)行水泥房的承包建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和進(jìn)度；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?；按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理和處置，保持施工場地的整潔；在水泥房建設(shè)完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件；對水泥房提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水泥房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水泥房全部建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格交付使用后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；全部驗(yàn)收合格交付使用后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期本工程應(yīng)于開工后的[X]個工作日內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承包建設(shè)的水泥房應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量可靠、外觀平整、無明顯裂縫等質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收程序水泥房主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；全部水泥房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量及工藝要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.合同生效與