工地小包工合同協(xié)議書

工地小包工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體工地名稱]的施工工程，乙方具備相應的施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地部分工程承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負責[具體施工部位，如：某棟樓的砌墻工程、室內(nèi)墻面抹灰工程等]的施工，具體工作內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉該施工部位涉及的所有工作內(nèi)容，如：墻體砌筑、拉結(jié)筋設置、墻面基層處理、灰漿攪拌及涂抹等]。提供完成該工程所需的全部人工、小型工具（如瓦刀、抹子、靠尺等）、輔助材料（如釘子、鐵絲、膠水等），但不包括大型機械設備（如塔吊、施工電梯等）及主要建筑材料（如水泥、砂石、鋼材等，由甲方根據(jù)工程進度及時供應至乙方指定的施工現(xiàn)場存放點）。4.工程質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格等級]。工程施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時進行整改，直至達到質(zhì)量標準為止。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格而造成的一切損失，由乙方承擔。5.工程工期：本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照甲方制定的工程進度計劃組織施工，確保按時完成各階段的施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對施工計劃和施工范圍進行調(diào)整，但應提前通知乙方。對乙方不履行合同義務或不符合合同約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。按照合同約定及時供應主要建筑材料至乙方指定的施工現(xiàn)場存放點。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權要求甲方給予合理的補償或工期順延。2.義務：組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員具備必要的安全防護用品。嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工規(guī)范和施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。負責施工現(xiàn)場的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。工程竣工后，按照甲方要求及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付方式1.工程款計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定單價、綜合單價等]計價，綜合單價為[具體單價金額]元/[單位，如立方米、平方米等]，工程量以實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格的數(shù)量為準。2.工程款支付節(jié)點及比例：基礎工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付至已完工程價款的[X%]。主體結(jié)構工程完成[具體層數(shù)或進度比例]并經(jīng)驗收合格后，支付至已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后，支付至工程結(jié)算總價的[X%]。剩余工程結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限，一般為一年或按相關規(guī)定執(zhí)行]，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方每次申請工程款時，應向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時供應主要建筑材料，導致乙方停工待料的，甲方應承擔乙方因此造成的窩工損失，并相應順延工期。若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，工期相應順延。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工規(guī)范和施工工藝進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆、尋釁滋事等違法行為，或違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定等，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議