車位專屬使用協(xié)議書

車位專屬使用協(xié)議書?甲方（車位提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意向甲方租賃該車位并進(jìn)行專屬使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方專屬使用甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況及使用期限1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)位置描述，如小區(qū)[棟號][單元][具體樓層及房號]對應(yīng)的地下/地面第[X]號車位]。2.使用期限：本協(xié)議約定的車位使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位專屬使用費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全年的車位使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。后續(xù)每年的費(fèi)用支付應(yīng)在當(dāng)年到期日前[X]個工作日內(nèi)完成支付。乙方可選擇以下方式支付車位使用費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________其他方式（如有）：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對車位進(jìn)行合理調(diào)整或維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常、專屬地使用該車位，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。按照本協(xié)議約定的使用期限，為乙方提供穩(wěn)定、安全的車位使用環(huán)境。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，以保障乙方的正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的情況下，不得無故拒絕乙方使用車位。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響使用的時間，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的車位使用費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有該車位的專屬使用權(quán)，有權(quán)自行或委托他人使用該車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對車位進(jìn)行合理的使用和管理，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位使用費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理、合法使用該車位，不得將車位用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M(jìn)行改造、破壞等影響車位正常使用和安全的行為。如需對車輛進(jìn)行清洗、維修等操作，應(yīng)在不影響其他業(yè)主和公共秩序的前提下進(jìn)行。負(fù)責(zé)停放于該車位內(nèi)車輛的安全，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)財物的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)財物受損，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時將車位騰空并恢復(fù)原狀，不得留存任何物品或設(shè)施。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，接受相關(guān)檢查和監(jiān)督。如乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定，甲方及物業(yè)管理部門有權(quán)采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)予以配合并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。四、車位的維修與管理1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。小區(qū)物業(yè)管理部門有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行日常巡查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)違反管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理部門有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常、專屬使用車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位或使用受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方按照已支付費(fèi)用的一定比例（如[X]%）支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的車位使用費(fèi)用，并按照剩余費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的全年費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M(jìn)行改造、破壞等影響車位正常使用和安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的全年費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止后及時騰空車位并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付場地占用費(fèi)。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和相關(guān)事項(xiàng)的處理。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜