項(xiàng)目建設(shè)意向協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目建設(shè)意向協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，乙方對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)具有合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如建設(shè)一座[X]層的商業(yè)寫(xiě)字樓，總建筑面積為[X]平方米等]。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。具體建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成項(xiàng)目建設(shè)并投入使用。項(xiàng)目建成后，應(yīng)具備[列舉項(xiàng)目建成后應(yīng)具備的功能或用途，如為商業(yè)辦公提供優(yōu)質(zhì)空間，滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)企業(yè)辦公需求等]功能，能夠?yàn)橄嚓P(guān)方帶來(lái)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)工作。有權(quán)審查乙方提交的與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各類(lèi)文件、資料和報(bào)告，并根據(jù)需要提出修改意見(jiàn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方未能及時(shí)辦理審批手續(xù)導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、土地出讓合同、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、單位的關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在符合本項(xiàng)目整體規(guī)劃和甲方要求的前提下，有權(quán)自主選擇項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，并與其簽訂相關(guān)合同，但需確保所選擇的單位具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，且合同內(nèi)容不得與本協(xié)議相沖突。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)，并在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求，組織項(xiàng)目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目建設(shè)月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)報(bào)告，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件、資料和檔案，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。三、項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)支付1.項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額：本項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額暫定為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該金額為預(yù)估金額，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方審核確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：項(xiàng)目建設(shè)工程全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核結(jié)算，結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、項(xiàng)目建設(shè)周期1.本項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不得超過(guò)上述預(yù)計(jì)時(shí)間。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知的開(kāi)工日期，及時(shí)組織人員、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)施工，并按照進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得要求甲方增加項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。五、項(xiàng)目變更1.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因甲方提出變更要求，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整情況以及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的影響等。2.因變更導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)支付金額。如因變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，工期相應(yīng)順延；如因變更導(dǎo)致工期縮短的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.如乙方提出變更建議，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施的，相關(guān)變更事宜及費(fèi)用調(diào)整按照上述甲方變更的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和文件，或提供的資料不實(shí)、不全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)成果不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因安全事故導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況或提交相關(guān)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停支付款項(xiàng)、解除協(xié)議等。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議僅為雙方就本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成的意向性協(xié)議，具體合作細(xì)節(jié)及條款以