超大超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

超大超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的超大超市，乙方愿意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)描述1.超市基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的超大超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的零售與批發(fā)，同時提供相關(guān)的配套服務(wù)，如免費(fèi)停車、送貨上門（根據(jù)一定條件）等。超市內(nèi)設(shè)有寬敞明亮的購物區(qū)域，配備了先進(jìn)的收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行良好。超市擁有穩(wěn)定的客源，周邊居民密集，交通便利，具有良好的商業(yè)氛圍和發(fā)展?jié)摿Α?.庫存商品情況截至本協(xié)議簽訂之日，超市內(nèi)現(xiàn)存的商品庫存經(jīng)雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)，具體清單如下（詳細(xì)列出各類商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價等信息）：[庫存商品清單]。庫存商品的轉(zhuǎn)讓價格以雙方最終協(xié)商確定的為準(zhǔn)，該價格包含在超市整體轉(zhuǎn)讓價格之內(nèi)。3.商標(biāo)、商號及相關(guān)許可甲方承諾將其持有的與該超市經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、商號（如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方在受讓超市后能夠合法使用，繼續(xù)以原超市的品牌形象進(jìn)行經(jīng)營。同時，甲方應(yīng)確保其擁有該超市經(jīng)營所需的各類許可證書，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并將協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證書的變更手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次超市轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素（包括但不限于市場波動、經(jīng)營狀況變化等）而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成超市交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、庫存商品情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成交接工作，確保交接工作順利進(jìn)行。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理超市的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至超市交接完成之日止，負(fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營管理，維持超市的穩(wěn)定運(yùn)營，不得擅自改變超市的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓、出租超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。在交接過程中，按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利接收超市并開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成交接工作等。在接收超市后，有權(quán)自主經(jīng)營管理超市，享有超市的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市后，依法經(jīng)營超市，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)超市經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號等知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露超市的商業(yè)秘密。在交接過程中，積極配合甲方完成交接工作，對接收的超市設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行認(rèn)真核對和清點(diǎn)，如有異議應(yīng)及時提出。在接收超市后，負(fù)責(zé)辦理超市經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)的變更登記，確保超市經(jīng)營的合法性和連續(xù)性。四、交接事項(xiàng)1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行超市的交接工作。2.交接內(nèi)容超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類證照原件及相關(guān)資料。超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等符合本協(xié)議約定，并能正常運(yùn)行。庫存商品，按照本協(xié)議附件中的庫存商品清單進(jìn)行交接，雙方應(yīng)對庫存商品的數(shù)量、質(zhì)量、保質(zhì)期等進(jìn)行核對，如有差異應(yīng)協(xié)商解決。超市的財務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。其他與超市經(jīng)營相關(guān)的物品和資料。3.交接程序在交接日前，雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接當(dāng)天，雙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行逐一核對和交接，對于設(shè)施設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。對于庫存商品，應(yīng)進(jìn)行盤點(diǎn)記錄，雙方在盤點(diǎn)記錄上簽字確認(rèn)。在完成各項(xiàng)交接內(nèi)容后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，明確交接工作已完成，雙方對交接內(nèi)容無異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知超市相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變超市的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓、出租超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常接收超市或影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理超市轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意刁難甲方，或不配合甲方完成交接工作，導(dǎo)致交接工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營超市，或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致超市被相關(guān)部門處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)