商務(wù)樓宇租賃補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)樓宇租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃補(bǔ)充條款1.租賃面積與用途乙方同意將位于______的商務(wù)樓宇部分或全部面積出租給甲方使用，租賃面積為______平方米。甲方承諾僅將租賃用于______用途。2.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金支付甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付方式，于每月______日前支付當(dāng)月租金。二、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃用途的要求。2.退房甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃的情況下，按照乙方要求的時(shí)間將租賃房屋交還乙方，并確保房屋恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時(shí)支付租金或違反租賃用途，乙方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的租賃條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃空間使用過程中產(chǎn)生的合法用途所需的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U空間空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合要求的租賃空間。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃空間使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照租賃空間的使用性質(zhì)和合同約定使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。2.維修責(zé)任租賃空間內(nèi)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修或設(shè)施更換由乙方負(fù)責(zé)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金支付方式，于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)范，造成租賃空間損壞或影響其他租戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的租賃空間，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修責(zé)任，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___