鐵塔基礎(chǔ)征地協(xié)議書

鐵塔基礎(chǔ)征地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個(gè)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[鐵塔建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需征用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地用于鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鐵塔基礎(chǔ)征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.征地位置及面積乙方同意將其擁有合法權(quán)益的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）征用于甲方鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)。該土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。雙方同意以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)，若實(shí)際測(cè)量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整征地補(bǔ)償費(fèi)用。2.土地現(xiàn)狀及用途該土地目前為[土地現(xiàn)狀，如耕地、林地、荒地等]，地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、簡(jiǎn)易房屋等]。乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題給甲方造成的一切損失。3.鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃甲方計(jì)劃在該土地上建設(shè)鐵塔基礎(chǔ)，具體建設(shè)方案及要求以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地進(jìn)行鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)。在征地范圍內(nèi)進(jìn)行施工建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和利用，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方及周邊環(huán)境的影響。對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃方案，并與乙方共同協(xié)商解決建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)辦理鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中盡量減少對(duì)其生產(chǎn)生活的影響，并在施工結(jié)束后對(duì)土地進(jìn)行合理恢復(fù)。對(duì)甲方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方使用，并確保在交付前保持土地現(xiàn)狀。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明及其他所需資料。協(xié)助甲方做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，處理好與周邊群眾的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。不得因乙方原因阻礙甲方施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在甲方施工過(guò)程中，如因乙方自身原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，如乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)自行采取措施解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）征地補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，地上附著物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉地上附著物名稱、數(shù)量及補(bǔ)償金額]3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：如土地上存在青苗，按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，青苗補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：因征地給乙方造成的其他損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方補(bǔ)償人民幣[X]元，包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明其他補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成及理由]。（二）補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，且甲方確認(rèn)土地符合施工條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、土地交付及施工期限（一）土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付時(shí)間、地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）施工期限1.甲方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工建設(shè)，并在[預(yù)計(jì)施工結(jié)束時(shí)間]前完成鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)工作。因不可抗力或政府原因?qū)е率┕ぱ诱`的除外。2.如因甲方原因未能按照上述約定的施工期限完成建設(shè)工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)施工或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、土地使用及恢復(fù)1.甲方在使用乙方土地進(jìn)行鐵塔基礎(chǔ)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行施工，不得擅自改變土地用途。2.施工結(jié)束后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)?；謴?fù)后的土地應(yīng)達(dá)到耕種或使用條件，恢復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方對(duì)土地恢復(fù)有特殊要求，雙方可另行協(xié)商確定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。3.在土地恢復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助，如提供相關(guān)土地現(xiàn)狀資料等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方或阻礙甲方施工，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)施工或延誤工期累計(jì)超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因工期延誤而遭受的全部損失，包括但不限于工程延期費(fèi)用、增加的施工成本、預(yù)期收益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。4.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件