高層煙道拆除協(xié)議書

高層煙道拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的高層住宅存在需要拆除的煙道，乙方具備煙道拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除高層煙道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除煙道位置：位于甲方[具體樓層及房號]高層住宅內(nèi)的煙道，該煙道從[起始樓層]至[終止樓層]，包含垂直煙道及相關(guān)連接部件。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除煙道的全部結(jié)構(gòu)部分，包括煙道主體、與墻體連接的固定部件、通風(fēng)口等，確保拆除后現(xiàn)場無殘留煙道部件及建筑垃圾堆積影響房屋正常使用和美觀。3.拆除要求：乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和方法，避免在拆除過程中對房屋結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。拆除后的煙道廢棄物應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離甲方住宅區(qū)域，按照環(huán)保要求妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成煙道拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除煙道所需的相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋戶型圖、煙道位置示意圖等，以便乙方制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理在拆除過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事煙道拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作符合安全規(guī)范和質(zhì)量要求。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料，并確保其性能良好、安全可靠。嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工，保證拆除質(zhì)量，拆除后的煙道部位應(yīng)符合甲方的使用要求和房屋整體美觀。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將廢棄物運(yùn)離甲方住宅區(qū)域，并對拆除現(xiàn)場進(jìn)行必要的修復(fù)和整理，使其恢復(fù)到拆除前的基本狀態(tài)，但因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致無法完全恢復(fù)的除外。對拆除過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次高層煙道拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁客猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成煙道拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場施工后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成煙道拆除工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及國家相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場施工，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作且逾期超過[X]日的，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)