通信鐵塔轉讓協(xié)議書

通信鐵塔轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有通信鐵塔相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該通信鐵塔。經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就通信鐵塔轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、通信鐵塔標的物描述1.通信鐵塔基本情況該通信鐵塔位于[詳細地址]，塔高[X]米，塔型為[具體塔型]。鐵塔材質為[材質說明]，包括塔體、基礎等主要部分。鐵塔上已安裝的附屬設備包括但不限于天線支架、饋線橋架、避雷針等，具體設備清單見附件一。2.相關權益情況甲方已取得該通信鐵塔所在土地的合法使用權，土地使用期限至[具體日期]，土地性質為[土地性質說明]。該通信鐵塔已獲得相關部門的建設審批手續(xù)，手續(xù)齊全且有效，具體審批文件清單見附件二。通信鐵塔所涉及的通信業(yè)務經營許可等相關權益，甲方保證其具有合法的使用權限，且在轉讓后協(xié)助乙方辦理相關權益的變更手續(xù)，具體權益情況見附件三。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商一致，確定該通信鐵塔的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉讓義務且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉讓價款或未履行其他約定義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的通信鐵塔擁有合法處分權，保證該通信鐵塔不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與通信鐵塔相關的全部資料，包括但不限于土地使用證明、建設審批文件、設備清單等，確保資料真實、完整、有效，具體資料清單見附件四。在轉讓前，負責清理通信鐵塔上的無關物品及遺留問題，保證通信鐵塔處于正常可使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理通信鐵塔相關權益的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、通信業(yè)務經營許可變更等，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔。在本協(xié)議簽訂后至通信鐵塔實際交付給乙方前，負責通信鐵塔的安全維護，如因甲方原因導致通信鐵塔出現(xiàn)損壞或其他安全問題，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付通信鐵塔及相關資料，并協(xié)助辦理權益變更手續(xù)。在甲方未履行協(xié)議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收甲方交付的通信鐵塔及相關資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范對通信鐵塔進行管理和使用。在辦理通信鐵塔相關權益變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料，并承擔因自身原因導致的手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。對甲方提供的涉及商業(yè)秘密等資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付與驗收1.交付時間與方式甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，通知乙方辦理通信鐵塔的交付手續(xù)。雙方應在[具體交付日期]，在通信鐵塔所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應向乙方移交通信鐵塔及相關資料，并由雙方簽署交付確認書，交付確認書格式見附件五。2.驗收標準與程序乙方應在通信鐵塔交付后的[X]個工作日內，按照本協(xié)議約定及相關行業(yè)標準對通信鐵塔進行驗收。驗收內容包括通信鐵塔的外觀、結構完整性、附屬設備運行情況、相關資料完整性等。如發(fā)現(xiàn)通信鐵塔存在質量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內，對存在的問題進行整改或作出合理說明。經乙方確認整改合格后，雙方簽署驗收合格文件；如甲方未在規(guī)定時間內完成整改或無法作出合理解釋，乙方有權扣除相應的轉讓價款，并要求甲方承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付通信鐵塔及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的通信鐵塔存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用或辦理相關權益變更手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理通信鐵塔相關權益變更手續(xù)，或因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔乙方因此產生的全部費用，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收過程中故意刁難或提出不合理的驗收要求，影響通信鐵塔交付和轉讓手續(xù)的正常進行，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將通信鐵塔轉讓、轉租或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，乙方應立即停止違約行為，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補