車位轉(zhuǎn)租清退協(xié)議書

車位轉(zhuǎn)租清退協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)X棟X單元X號車位]的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車位轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位轉(zhuǎn)租清退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：[詳細(xì)描述車位所在的具體位置，包括小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、車位編號等]。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如普通車位、機(jī)械車位等]，目前車位狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。甲方保證向乙方交付的車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方停車需求。3.使用期限：自本協(xié)議生效之日起至[轉(zhuǎn)租截止日期]止。在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將車位清退并交還給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方清退車位。2.義務(wù)保證其對車位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)乙方能夠正常使用該車位，不受任何第三方干擾。向乙方提供車位相關(guān)的原始資料，如車位購買合同、產(chǎn)權(quán)證明等復(fù)印件（如有），以便乙方了解車位情況。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車手續(xù)（如門禁卡等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與車位相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用車位過程中遇到的合理問題能夠得到及時(shí)解決。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因車位本身產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。對車位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與車位相關(guān)的必要信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行有損車位及周邊設(shè)施的行為。如因乙方原因造成車位損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清退車位，并保證車位原狀（正常使用損耗除外）。清退時(shí)，乙方應(yīng)將車位內(nèi)的所有物品清理干凈，關(guān)閉水電等相關(guān)設(shè)施。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)進(jìn)行車輛停放管理等工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)租給第三方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用包含車位在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的使用權(quán)費(fèi)用，不包含物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照已收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因造成乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用車位所投入的合理費(fèi)用、因?qū)ふ姨娲囄欢a(chǎn)生的額外支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方清退車位，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位或周邊設(shè)施、將車位再次轉(zhuǎn)租給第三方或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清退車位。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)清退車位，否則每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)被損壞的車位及設(shè)施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清退車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期清退費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理車位內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議