車(chē)庫(kù)出售租借協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)出售租借協(xié)議書(shū)?甲方（出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方/承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有車(chē)庫(kù)一處，愿意將其出售或出租給乙方使用，乙方有意購(gòu)買(mǎi)或租賃該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車(chē)庫(kù)位置：該車(chē)庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：甲方保證所提供的車(chē)庫(kù)為現(xiàn)狀交付，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，具備正常使用功能。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等均能正常運(yùn)行。3.附屬設(shè)施：車(chē)庫(kù)配備有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單]，乙方在接收車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。二、出售/租賃條款1.出售價(jià)格/租金出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車(chē)庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。租金：雙方約定租金為每月人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.出售/租賃期限出售：自本協(xié)議生效之日起，車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。租賃：租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)完好無(wú)損地返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出售價(jià)款或租金。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車(chē)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及鑰匙等。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。在租賃期間，如車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在出售車(chē)庫(kù)的情況下，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車(chē)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付出售價(jià)款或租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.在出售車(chē)庫(kù)的情況下，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)或提供的車(chē)庫(kù)不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照出售價(jià)款或租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付出售價(jià)款或租金、擅自改變車(chē)庫(kù)用途或損壞車(chē)庫(kù)及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（