菜店買賣合同協(xié)議書

菜店買賣合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家菜店，乙方有意購買甲方菜店內(nèi)的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）菜店資產(chǎn)1.店鋪設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、電子秤、收銀系統(tǒng)、陳列道具等，具體明細見本合同附件一《菜店設(shè)施設(shè)備清單》。上述設(shè)施設(shè)備應處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或故障。2.商品庫存店內(nèi)現(xiàn)存的各類蔬菜、水果、肉類、糧油、副食等商品，按照雙方共同盤點確認的數(shù)量、品種及質(zhì)量為準，具體詳情見本合同附件二《商品庫存清單》。商品應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無變質(zhì)、過期等情況。（二）菜店經(jīng)營權(quán)1.乙方獲得甲方菜店在[具體經(jīng)營期限]內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營地址為[菜店詳細地址]。2.乙方有權(quán)按照甲方原有的經(jīng)營模式和經(jīng)營范圍繼續(xù)經(jīng)營該菜店，但應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款及相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知菜店的經(jīng)營狀況、財務狀況、資產(chǎn)情況以及存在的問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理菜店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進行。保證所交付的菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得在距離本菜店[X]公里范圍內(nèi)經(jīng)營同類業(yè)務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，交付符合約定的菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營菜店，享有經(jīng)營收益。在發(fā)現(xiàn)菜店資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款及相關(guān)費用。接收甲方交付的菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營菜店，承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及費用，維護菜店的良好形象和聲譽。在經(jīng)營期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完好返還給甲方。三、購買價款及支付方式（一）購買價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定菜店買賣合同的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含菜店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及庫存商品價款等所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購買價款：1.定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保乙方履行本合同義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在雙方完成菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在經(jīng)營期限屆滿后的[X]日內(nèi)支付給甲方。如經(jīng)營期限內(nèi)乙方無違約行為，甲方應按照本合同約定將定金轉(zhuǎn)為購買價款的一部分。四、交接時間、地點及方式（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)。（二）交接地點菜店經(jīng)營場所內(nèi)，即[菜店詳細地址]。（三）交接方式1.雙方應共同對菜店資產(chǎn)進行盤點、核對，按照本合同附件一《菜店設(shè)施設(shè)備清單》和附件二《商品庫存清單》進行逐一確認。對于設(shè)施設(shè)備，應檢查其運行狀況；對于商品，應檢查其質(zhì)量、數(shù)量等情況。2.甲方應向乙方提供菜店的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、租賃合同、供應商合同等，并確保上述證照、資料真實有效且在經(jīng)營期限內(nèi)可正常使用。3.交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的重要附件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的菜店資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應負責整改或更換，如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。整改或更換后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若甲方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方已支付的款項扣除違約金后剩余部分退還乙方，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在經(jīng)營期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定經(jīng)營菜店，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法經(jīng)營行為導致菜店被相關(guān)部門處罰或吊銷證照，乙方應負責處理相關(guān)事宜，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定在經(jīng)營期限屆滿或合同解除后將菜店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完好返還給甲方，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復菜店資產(chǎn)原狀；如無法恢復原狀或造成資產(chǎn)損壞的，乙方應按照資產(chǎn)評估價值進行賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一《菜店設(shè)施設(shè)備清單》、附件二《商品庫存清單》以及雙方在交接過程中制作的交