臨時(shí)項(xiàng)目部租賃協(xié)議書

臨時(shí)項(xiàng)目部租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目施工需要，需租賃甲方相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施用于設(shè)立臨時(shí)項(xiàng)目部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地租賃甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方作為臨時(shí)項(xiàng)目部使用。該場(chǎng)地為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地等]，場(chǎng)地內(nèi)包含[具體已有的設(shè)施，如簡(jiǎn)易辦公用房若干間、水電接口等]。（二）設(shè)施設(shè)備租賃1.辦公設(shè)備：甲方提供[具體辦公設(shè)備清單，如辦公桌椅X套、電腦X臺(tái)、打印機(jī)X臺(tái)等]供乙方在臨時(shí)項(xiàng)目部使用。2.生活設(shè)施：包括但不限于[生活設(shè)施清單，如宿舍床鋪X套、熱水器X臺(tái)、廚房用具一套等]，以滿足乙方項(xiàng)目部人員的基本生活需求。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的日常清潔工作，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)等，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。2.安保服務(wù)：甲方安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安保工作，保障乙方項(xiàng)目部人員及財(cái)產(chǎn)安全，防止無(wú)關(guān)人員及物品進(jìn)入場(chǎng)地。安保人員工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段]，并負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期巡邏。3.水電供應(yīng)服務(wù)：甲方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電供應(yīng)正常，滿足乙方項(xiàng)目部日常辦公及生活的用水用電需求。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元。2.辦公設(shè)備及生活設(shè)施租金為每月人民幣[X]元。3.服務(wù)費(fèi)用（包含場(chǎng)地清潔、安保、水電供應(yīng)服務(wù)）為每月人民幣[X]元。以上租金總計(jì)每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地清潔、安保、水電供應(yīng)等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。尊重乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的項(xiàng)目施工及管理活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用地審批等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的項(xiàng)目施工及管理活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的場(chǎng)地管理制度，做好場(chǎng)地內(nèi)的安全、環(huán)保等工作。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，及時(shí)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或影響項(xiàng)目施工的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為項(xiàng)目投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議