倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)承包合同協(xié)議書(shū)

倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)一處，乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位置：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)設(shè)施：該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余承包費(fèi)應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押等限制處分的情況。按照本合同約定，向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商登記等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)進(jìn)行合理的改造和裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。合法經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修和處理。做好倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查和演練。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好倉(cāng)儲(chǔ)貨物的保管工作，確保貨物的安全和完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。不得擅自將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。如需部分轉(zhuǎn)租，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在承包期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。五、倉(cāng)儲(chǔ)貨物的存放與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)等，合理安排貨物的存放位置，并做好貨物的分類(lèi)、標(biāo)識(shí)等工作。2.乙方應(yīng)建立貨物出入庫(kù)管理制度，詳細(xì)記錄貨物的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種、規(guī)格等信息，并定期進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保賬物相符。3.對(duì)于易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)貨物，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全防范措施，確保儲(chǔ)存安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)貨物損壞、丟失等損失，乙方應(yīng)按照貨物價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備交還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單1.