酒店維修委托協(xié)議書(shū)

酒店維修委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]，為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)，甲方有意委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行維修服務(wù)；乙方具備相關(guān)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托提供維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.酒店客房區(qū)域包括但不限于客房?jī)?nèi)的家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施（如馬桶、淋浴設(shè)備、水龍頭等）、門(mén)窗、墻面地面等的維修與保養(yǎng)。具體涵蓋：檢查并修復(fù)客房?jī)?nèi)損壞的床、衣柜、桌椅等家具，確保其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、功能正常，如對(duì)松動(dòng)的螺絲進(jìn)行緊固、更換損壞的部件等。維修或更換客房?jī)?nèi)出現(xiàn)故障的電視、空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備，保證其正常運(yùn)行，及時(shí)排除因電器老化、損壞導(dǎo)致的安全隱患。對(duì)衛(wèi)生間的馬桶、淋浴噴頭、水龍頭等進(jìn)行維修和維護(hù)，解決漏水、堵塞等問(wèn)題，確保衛(wèi)生設(shè)施的正常使用和清潔衛(wèi)生。檢查和修復(fù)客房門(mén)窗的密封性、開(kāi)合靈活性，更換損壞的門(mén)窗玻璃、把手等部件，保障客房的安全性和隔音效果。對(duì)客房墻面地面出現(xiàn)的裂縫、脫落、磨損等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和翻新，使其恢復(fù)良好的外觀(guān)和使用功能。2.酒店公共區(qū)域大堂：包括大堂地面、墻面、天花板、照明燈具、電梯及自動(dòng)扶梯等設(shè)施的維修。如清潔和修復(fù)大堂地面的大理石、瓷磚等，修復(fù)墻面的裝飾材料，更換損壞的照明燈具，確保電梯和自動(dòng)扶梯的安全運(yùn)行和正常維護(hù)保養(yǎng)。走廊：維修走廊的地毯、墻面、天花板、照明燈具等。對(duì)磨損嚴(yán)重的地毯進(jìn)行更換或修補(bǔ)，修復(fù)墻面的污漬、裂縫，更換損壞的天花板吊頂和照明燈具，保障走廊的通行安全和照明效果。餐廳：對(duì)餐廳內(nèi)的桌椅、餐具設(shè)備、廚房設(shè)備、墻面地面、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行維修。修復(fù)損壞的桌椅，保養(yǎng)和維修餐具清洗消毒設(shè)備、爐灶、烤箱等廚房設(shè)備，清潔和修復(fù)餐廳墻面地面，確保通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為顧客提供良好的就餐環(huán)境。會(huì)議室：維修會(huì)議室的會(huì)議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、墻面地面、照明系統(tǒng)等。及時(shí)處理會(huì)議桌椅的損壞，調(diào)試和維修投影儀、音響等視聽(tīng)設(shè)備，保證墻面地面的整潔和照明系統(tǒng)的正常工作，滿(mǎn)足會(huì)議的使用需求。3.酒店設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)電力系統(tǒng)：檢查和維修酒店內(nèi)的高低壓配電柜、配電箱、電線(xiàn)電纜、照明系統(tǒng)、插座開(kāi)關(guān)等，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定和安全，及時(shí)排除電氣故障，預(yù)防電氣火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。給排水系統(tǒng)：對(duì)酒店的各類(lèi)水管、水龍頭、地漏、馬桶、水箱、水泵等給排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維修，保障酒店的正常用水和排水暢通，防止漏水、滲水等問(wèn)題對(duì)酒店造成損失。消防系統(tǒng)：定期維護(hù)和檢查酒店的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合消防安全要求，能夠在緊急情況下正常發(fā)揮作用?？照{(diào)系統(tǒng)：維修和保養(yǎng)酒店的中央空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、通風(fēng)管道、冷卻塔等，保證空調(diào)系統(tǒng)的制冷、制熱效果，優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低能源消耗。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及酒店的實(shí)際需求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求，外觀(guān)整潔、無(wú)明顯瑕疵。2.對(duì)于維修過(guò)程中涉及到的更換零部件，乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，確保其質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定，并向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。3.在維修工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持維修區(qū)域的整潔衛(wèi)生，將維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，并按照甲方的要求進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和甲方要求進(jìn)行維修服務(wù)。在乙方維修工作不符合協(xié)議約定或甲方要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到滿(mǎn)意的效果。有權(quán)了解維修工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修工作的進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案等。2.義務(wù)向乙方提供酒店維修所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備的原始資料、使用情況、故障記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于安排合適的維修時(shí)間、提供臨時(shí)工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)部門(mén)配合等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以便順利開(kāi)展維修工作。按照協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。在維修工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌木S修難度增加或額外費(fèi)用產(chǎn)生，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用或維修方案。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和技術(shù)能力，按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核同意后實(shí)施。維修計(jì)劃應(yīng)包括維修工作的時(shí)間安排、人員配備、施工流程、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。安排專(zhuān)業(yè)的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。維修人員在工作過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，文明施工，不得影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案和建議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自擴(kuò)大維修范圍或更改維修內(nèi)容。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和酒店設(shè)施設(shè)備信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)維修工作的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定本次酒店維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌木S修范圍變更或增加外，不再調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：客房區(qū)域維修費(fèi)用：人民幣[X]元，包括客房家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施、門(mén)窗、墻面地面等維修所需的各項(xiàng)費(fèi)用。公共區(qū)域維修費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋大堂、走廊、餐廳、會(huì)議室等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修的費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[X]元，包含電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等維修保養(yǎng)的費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)其他費(fèi)用的構(gòu)成和金額。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作總量的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修工作開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并向甲方提交維修工作計(jì)劃和施工方案。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，維修期限相應(yīng)順延。（二）維修工作完成時(shí)間乙方應(yīng)在開(kāi)始維修工作后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）維修期限的順延在維修期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，維修期限相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行的。2.因甲方提出新的維修要求或變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整維修計(jì)劃和施工方案的。3.因甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致維修工作延誤的。4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延維修期限的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如逾期未確認(rèn)，視為同意乙方順延維修期限的請(qǐng)求。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：客房區(qū)域：客房?jī)?nèi)的家具應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，電器設(shè)備運(yùn)行正常，衛(wèi)生間設(shè)施無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題，門(mén)窗開(kāi)合靈活、密封性良好，墻面地面平整、無(wú)裂縫、脫落、磨損等缺陷。公共區(qū)域：大堂、走廊、餐廳、會(huì)議室等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備應(yīng)外觀(guān)整潔、無(wú)損壞，運(yùn)行正常，滿(mǎn)足酒店的使用需求和安全要求。設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)：電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)在維修工作完成后，向甲方提交維修工作報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修工作的完成情況、維修質(zhì)量自檢結(jié)果等，并提供相關(guān)的維修記錄和質(zhì)量證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收：乙方完成維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否按照協(xié)議約定完成，維修質(zhì)量是否符合基本要求等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.整體驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交維修項(xiàng)目的整體驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面的整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有維修項(xiàng)目進(jìn)行逐一檢查，確保維修工作質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。整體驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如整體驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、維修要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任，如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自擴(kuò)大維修范圍或更改維修內(nèi)容，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的費(fèi)用，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或酒店設(shè)施設(shè)備信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)