解除合租合同協(xié)議書

解除合租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《合租合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[房屋地址]的部分房屋事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合租合同，特簽訂本解除合租合同協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋中的[具體房間號(hào)]出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，附帶[附屬設(shè)施描述，如家具、電器等]。房屋用途為居住，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。2.合租期限原合租合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除該合租合同，解除日期為本協(xié)議生效之日。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或合租合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。在合租合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，已由乙方支付至______年____月____日。經(jīng)雙方核對(duì)結(jié)算，乙方多支付的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.押金退還乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施，且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并打掃干凈房屋，保持房屋原狀。甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋及附屬設(shè)施交接清單》，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)施等情況?！斗课菁案綄僭O(shè)施交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部應(yīng)退還的款項(xiàng)，同時(shí)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效