2025年度人才住房租賃合同（個(gè)人）與安全生產(chǎn)責(zé)任書

2025年度人才住房租賃合同（個(gè)人）與安全生產(chǎn)責(zé)任書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的住房（以下簡稱“租賃住房”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于居住；乙方愿意承租該租賃住房，并承諾遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃住房基本情況1.1甲方出租的租賃住房位于（詳細(xì)地址），具體房號為。該住房的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2該租賃住房的現(xiàn)狀為：（如“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等），并已具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該租賃住房，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該租賃住房的年租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付時(shí)間為每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該住房在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃住房，并保證交付時(shí)該住房處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對該租賃住房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.4甲方應(yīng)當(dāng)履行租賃住房的維修義務(wù)，對于因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.5甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃住房，并要求乙方按期搬離。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，合法使用租賃住房，并享有該住房內(nèi)的寧靜生活。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善保管租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.4乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃住房內(nèi)的水、電、氣、熱等設(shè)施設(shè)備，避免浪費(fèi)和不當(dāng)使用。6.5乙方不得在租賃住房內(nèi)從事任何違法或違反社會公德的活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行危害公共安全的行為。6.6租賃期間，乙方若將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。6.7租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按期將租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按本合同約定支付租金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃住房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用租賃住房進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方不按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃住房無法正常使用且拒絕修復(fù)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按本合同約定按時(shí)交付租賃住房或提供必要修繕的，致使乙方無法正常使用的；（2）甲方違反本合同約定，無故干擾乙方正常生活的。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金元，直至租金付清之日止。8.2乙方未按本合同約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3租賃期未滿，乙方擅自解除合同或違反本合同約定的，押金不予退還，并應(yīng)當(dāng)按月租金的%向甲方支付違約金。8.4租賃期未滿，甲方擅自解除合同或違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第九條安全生產(chǎn)責(zé)任書9.1甲方承諾在租賃期間內(nèi)，確保租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。9.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、防火、防盜、防災(zāi)等方面的法律法規(guī)，確保租賃住房的安全使用。9.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃住房內(nèi)的水、電、氣、熱等設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用，防止發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故。9.4乙方不得在租賃住房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃住房內(nèi)進(jìn)行違法或違反社會公德的活動(dòng)。9.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查，不得拒絕或阻礙。9.6如租賃住房內(nèi)發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警并協(xié)助甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。9.7因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃住房發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：