2025商業(yè)綜合體招商代理合同

2025商業(yè)綜合體招商代理合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的所有權(quán)或招商代理權(quán)，乙方具備商業(yè)招商代理的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條項(xiàng)目概況本合同所述商業(yè)綜合體位于市區(qū)路號(hào)，總建筑面積約為平方米，地上層，地下層，商業(yè)面積約為平方米，停車位數(shù)量約為個(gè)。項(xiàng)目定位為風(fēng)格的綜合商業(yè)體，招商目標(biāo)為領(lǐng)域的商戶。第二條合作內(nèi)容乙方作為甲方的招商代理，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目引進(jìn)符合甲方要求的商戶，并協(xié)助甲方完成商戶入駐的各項(xiàng)事宜。乙方負(fù)責(zé)制定招商策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃及宣傳方案，提升項(xiàng)目在市場(chǎng)中的知名度和吸引力。乙方需為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、商戶評(píng)估、合同談判及簽約等服務(wù)。第三條代理權(quán)限乙方在代理期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方。乙方在履行職責(zé)過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第四條代理期限本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，具體條款另行約定。第五條服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方招商代理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：招商成功并簽訂正式租賃合同的商戶，按其首年租金的%支付服務(wù)費(fèi)。單個(gè)商戶的首年租金低于人民幣元的，服務(wù)費(fèi)按人民幣元計(jì)算。服務(wù)費(fèi)支付方式為：。甲方應(yīng)于每月日前支付上月的服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，按日支付逾期金額的%作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息及資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、周邊環(huán)境及政策法規(guī)等。甲方應(yīng)配合乙方開展招商工作，包括參與重要商戶談判、提供必要的支持及協(xié)助等。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠或拒付。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行招商代理職責(zé)，確保招商工作按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)定期向甲方提交招商進(jìn)展報(bào)告，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及招商策略，提出合理建議。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的商業(yè)秘密及隱私保護(hù)規(guī)定，不得將甲方提供的信息用于其他商業(yè)用途。第七條合同終止合同期滿后，雙方均可選擇不再續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。在合同期內(nèi)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可協(xié)商終止合同。任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。乙方未按約定完成招商目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并扣減相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。任何一方在合同期內(nèi)違反保密條款的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：