物業(yè)智慧物流管理合同

物業(yè)智慧物流管理合同

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方"）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：

鑒于甲方擁有物業(yè)，為提高物業(yè)管理效率，優(yōu)化物流配送服務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)成本，

保障業(yè)主利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)智慧物流管理服務(wù)事宜，達(dá)成

如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方為權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方為甲方提供高效、便捷、安全的物

業(yè)智慧物流管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)管理的智能化、精細(xì)化，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。

二、合同背景

1.甲方物業(yè)面積平方米，共有業(yè)主_________戶，物業(yè)設(shè)施包括等。

2.乙方具備豐富的物流管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的物流管理團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供智慧物流管

理服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理水平不斷提高，甲方希望通過(guò)引入智慧物流管理,

提升物'業(yè)管理水平，降低運(yùn)營(yíng)成本。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的智慧物流管理系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。

2.乙方按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）建立完善的物流配送體系，確保貨物及時(shí)、準(zhǔn)確、安全送達(dá)業(yè)主手中；

（2）采用先進(jìn)的信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物流信息的實(shí)時(shí)跟蹤和查詢；

（3）制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保物流服務(wù)價(jià)格公道合理；

（4）定期對(duì)物流服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.甲乙雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合作的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行木合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2,若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效.

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有貨物的接收、存儲(chǔ)、分揀、配送、回收等物流服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)提供貨物信息查詢、實(shí)時(shí)跟蹤、異常處理等服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)確保物流服務(wù)過(guò)程中的信息安全，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)信息保密。

1.4乙方應(yīng)定期對(duì)物流設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的物流服務(wù)應(yīng)滿足甲方物業(yè)及業(yè)主的需求，保證貨物安全無(wú)損、按時(shí)送達(dá)。

2.2乙方應(yīng)確保物流服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）貨物在途時(shí)間不超過(guò)小時(shí)；

（2）貨物損壞率不超過(guò)%;

（3）貨物延誤率不超過(guò)%;

（4）客戶滿意度達(dá)到%。

2.3乙方應(yīng)建U服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為元/年，乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)向甲方

支付首期費(fèi)用元。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方提供的服務(wù)如超出合同約定內(nèi)容，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用.

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約費(fèi)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自生效之日起，有效期為年。

7.2任何一方在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同木盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的智急物流管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方按照合同約定提供及時(shí)、準(zhǔn)確、安全的物流服務(wù)；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)物流服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和提高；

（4）在乙方違反保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供準(zhǔn)確的貨物信息，包括貨物種類、數(shù)量、配送時(shí)間等；

（2）配合乙方進(jìn)行物流設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)：

（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方提供的物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定向甲方提供智慧物流管理服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的配合和支持，以確保物流服務(wù)順利進(jìn)行；

（3）在甲方違反保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法伴責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供高效、便捷、安全的物流服務(wù)；

（2）建立完善的服務(wù)體系，確保物流服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平；

（3）定期對(duì)物流設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）在甲方提出改進(jìn)建議時(shí)，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，

（5）遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，定期召開會(huì)議，討論物流服務(wù)的運(yùn)行情況、存在的問(wèn)

題及改進(jìn)措施。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，以支持乙方開展物流服務(wù)工作。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的物流服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)物流服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.5甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保物流服務(wù)不受影響。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更

或解除。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和期限。

4.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽?zāi)?，續(xù)簽方式參照本合同約

定。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，甲

乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的約定。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

3.2出現(xiàn)以下情況之一的，合同自動(dòng)終止：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)

任。

4.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七