房屋估價(jià)服務(wù)協(xié)議

房屋估價(jià)服務(wù)協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，為確定其市場價(jià)值，甲方特委托乙方提供房屋估價(jià)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋估價(jià)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供準(zhǔn)確的房屋估價(jià)服務(wù)，以協(xié)助甲方確定房屋的市場價(jià)值。

二、合同背景：甲方擬出售房屋，為獲取合理的售價(jià)，甲方需了解房屋的市場價(jià)值。乙方具備豐富的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，具備為甲方提供房屋估價(jià)服務(wù)的資質(zhì)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋使用情況、周邊環(huán)境信息等，確保信息的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。

2.甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場勘查工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行勘查等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用，并在乙方完成估價(jià)報(bào)告后及時(shí)支付。

4.甲方對乙方在履行估價(jià)服務(wù)過程中所獲得的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成估價(jià)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的現(xiàn)場勘查和估價(jià)工作。

2.乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋估價(jià)。

3.乙方應(yīng)在完成估價(jià)工作后，向甲方提交詳細(xì)的估價(jià)報(bào)告，包括但不限于房屋的價(jià)值分析、市場比較、估價(jià)依據(jù)等內(nèi)容。

4.乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對報(bào)告中涉及的數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)。

5.乙方在履行估價(jià)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。

6.乙方應(yīng)在甲方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的估價(jià)報(bào)告和發(fā)票。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成估價(jià)工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供估價(jià)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容提出質(zhì)疑，并要求乙方進(jìn)行解釋或修正。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成估價(jià)工作。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本房屋估價(jià)服務(wù)協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“估價(jià)服務(wù)費(fèi)”。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)的__________%，即人民幣__________元（￥__________），作為預(yù)付款。

2.乙方完成現(xiàn)場勘查和估價(jià)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的估價(jià)報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)的__________%，即人民幣__________元（￥__________）。

3.乙方在提交最終估價(jià)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)的剩余部分，即人民幣__________元（￥__________）。

三、支付條件：

1.甲方支付預(yù)付款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并附上支付憑證。

2.乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方提供估價(jià)工作的初步安排和進(jìn)度報(bào)告。

3.甲方在支付后續(xù)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)已扣除預(yù)付款的金額。

4.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰~外工作時(shí)間，甲方應(yīng)按照乙方提供的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致估價(jià)工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成估價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決：

1.雙方在支付過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的_____%作為違約金，直至支付完畢。

2.若乙方未按約定完成現(xiàn)場勘查和估價(jià)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若乙方在估價(jià)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.若因甲方提供虛假或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。

二、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可約定將爭議提交至中國XX仲裁委員會(huì)仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方利益的行為。

4.爭議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響，除非爭議涉及本協(xié)議的履行。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.若選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.若本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或任何附件，均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

a.甲方已按照約定支付了預(yù)付款；

b.乙方已接受了甲方的委托，并承諾按照約定提供估價(jià)服務(wù)。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況下，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止請求，并經(jīng)對方確認(rèn)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與本協(xié)議有關(guān)的重要事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方的郵件或快遞發(fā)出日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

一、需求文檔

1.房屋基本情況說明，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

2.甲方對房屋估價(jià)的特殊要求，如特定用途、特殊市場定位等。

二、估價(jià)依據(jù)

1.房屋所在地的房地產(chǎn)市場分析報(bào)告。

2.房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等相關(guān)資料。

3.國家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

三、估價(jià)過程記錄

1.現(xiàn)場勘查記錄，包括房屋內(nèi)部和外部環(huán)境照片、勘查數(shù)據(jù)等。

2.估價(jià)過程中的計(jì)算過程和依據(jù)。

四、房屋權(quán)屬證明

1.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）。

五、相關(guān)費(fèi)用清單

1.估價(jià)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

2.其他可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用明細(xì)。

六、估價(jià)報(bào)告

1.乙方出具的房屋估價(jià)報(bào)告，包括估價(jià)結(jié)果、分析、結(jié)論等。

2.估價(jià)報(bào)告的電子版。

七、其他

1.雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)材料。

甲方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）